🔍 괘법동 메이플파크 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세 1억 1000만 원

💸 관리비 디테일: 월 10만 원 정액 (공용관리비 8만 원, 인터넷 1만 원, TV 1만 원 포함 / 수도 0원, 전기 및 가스 개별 납부)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용 28.89㎡ (약 8.7평)

📍 위치: 부산광역시 사상구 괘법동 270-7 메이플파크

🏢 해당 층수: 15층 중 5층 (중층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 은은한 간접 조명과 세련된 인테리어가 어우러져 호텔 스위트룸을 연상시키는 고급스러운 분위기를 자랑합니다.

전용 약 8.7평의 널직한 거실분리형 구조로, 침실과 거실이 투명 슬라이딩 중문으로 완벽히 나뉘어 있어 생활의 쾌적함을 극대화했습니다.

특히 2030 자취생들의 최대 고민인 배달 음식 냄새나 요리 훈연이 침실로 넘어오는 것을 완벽하게 막아주며 아일랜드 식탁까지 실속 있게 갖춰져 있습니다.

15층 건물 중 5층 중층에 남향으로 넓은 통창이 나 있어 풍부한 햇살을 온종일 누릴 수 있고, 침실 대형 붙박이장으로 부족한 수납 걱정을 말끔히 덜어줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 및 김해경전철 사상역, 서부시외버스터미널 초역세권에 위치해 있어 사통팔달 교통망과 최고의 통근 동선을 자랑합니다.

인근에 대형마트, 백화점, 영화관, 삼락생태공원 등 풍부한 상권과 휴식 공간이 촘촘히 밀집해 있어 1인 가구가 가장 살기 좋은 최적의 인프라를 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 괘법동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 전세 1억 1000만 원인데 관리비 포함 내역이 어떻게 되나요? A. 관리비 10만 원에 공용관리비와 인터넷, TV 요금이 포함되어 있으며, 세대 내 전기세와 가스비만 사용량에 따라 별도 부과됩니다.

Q. 거실분리형 구조인데 공간 활용이나 채광은 어떤가요? A. 슬라이딩 중문으로 거실과 침실을 독립적으로 쓸 수 있어 공간 활용도가 뛰어나며, 남향 통창 구조라 채광과 개방감이 매우 우수합니다.

💡 괘법동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 거실분리형 슬라이딩 중문 및 빌트인 수납 점검: 잇방 팁을 참고하여 슬라이딩 중문 개폐 상태와 침실 붙박이장, 주방 수납공간의 넉넉함을 꼼꼼히 체크하세요.

2️⃣ 남향 통창 채광 및 풀옵션 가전 작동 확인: 낮 시간대 풍부한 남향 일조량을 확인하시고, 시스템 에어컨·세탁기·냉장고 등 빌트인 가전의 정상 작동 여부를 계약 전 점검해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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