🔍 하단동 오메가 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300/35

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 15㎡ (약 4.5평)

📍 위치: 부산광역시 사하구 하단동 113 오메가

🏢 해당 층수: 6층 중 4층 (중고층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 짙은 원목톤 바닥과 화이트 벽체가 조화를 이루어 아늑하면서도 단정한 실내 분위기를 선사합니다.

전용면적 약 4.5평 공간에 양쪽으로 배치된 더블 옷장과 TV 다이, 에어컨 등 1인 가구의 짐 보관 걱정을 덜어주는 실속 옵션이 알차게 갖춰져 있습니다.

특히 2030 자취생들의 최대 고민인 배달 음식 냄새나 요리 훈연이 침실로 넘어오는 것을 미닫이 중문이 완벽하게 차단해 줍니다.

6층 건물 중 4층에 서향으로 넓은 창문이 트여 있어 오후 시간대에 따뜻하고 화사한 햇살을 받으며 쾌적하게 생활하기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

동아대학교 승학캠퍼스 및 부산 지하철 1호선 하단역 인근에 위치해 있어 도보 통학과 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

인근에 대형마트, 편의점, 식당가, 에덴공원 등 풍부한 상권과 휴식 공간이 잘 형성되어 있어 1인 가구가 알뜰하고 편리한 일상을 누리기 최적입니다.

🙋‍♀️ 하단동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300만 원에 월세 35만 원인데 관리비 외에 추가 비용이 있나요? A. 보증금 부담을 크게 낮춘 착한 가성비 월세 조건이며, 세대 내에서 사용하는 전기세와 도시가스 등 실사용 공과금만 매월 별도로 납부하시면 됩니다.

Q. 주방이 분리된 구조인데 요리하고 환기할 때 편리한가요? A. 미닫이 중문으로 방과 조리 공간이 명확하게 나뉘어 냄새 걱정이 없고, 주방과 욕실 모두 개별 환기창이 있어 공기 순환이 아주 원활합니다.

💡 하단동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 주방분리형 중문 및 환기창 점검: 잇방 팁을 참고하여 미닫이 중문 개폐 상태와 주방 및 욕실 창문의 환기 상태, 창호 밀폐력을 꼼꼼히 점검해 보세요.

2️⃣ 기본 풀옵션 가전 작동 상태 확인: 세탁기, 냉장고, 전자레인지, 에어컨 등 기본 제공되는 옵션 가전들이 정상 작동하는지 계약 전 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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