🔍 개금동 행복하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500/38

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 19.6㎡ (약 5.9평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 개금동 171-101 행복하우스

🏢 해당 층수: 6층 중 6층 (탑층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 우드톤 바닥과 화이트톤 가구가 어우러져 아늑하고 정돈된 실내 분위기를 선사합니다.

전용면적 약 5.9평의 알찬 공간에 침대, 옷장, 좌식 테이블, TV 등 1인 가구 필수 풀옵션이 실속 있게 세팅되어 있습니다.

특히 2030 자취생들의 최대 고민인 배달 음식 냄새나 요리 훈연이 침실로 넘어오는 것을 미닫이 중문이 완벽하게 차단해 줍니다.

6층 탑층에 남향으로 창문이 나 있어 위층 층간소음 스트레스 없이 따스한 햇살과 쾌적한 휴식을 누릴 수 있으며, 엘리베이터가 있어 이동이 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 개금역 및 인근 대학가 상권과 인접해 있어 대중교통 이용과 출퇴근 및 통학 동선이 우수합니다.

인근에 마트, 편의점, 병원 등 생활 인프라가 촘촘하게 형성되어 있어 사회초년생과 학생이 편리하고 안전한 일상을 보내기 좋습니다.

🙋‍♀️ 개금동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 500만 원에 월세 38만 원인데 관리비 외에 추가 비용이 있나요? A. 월세에 관리비가 포함된 알뜰한 조건이며, 세대 내에서 사용하는 전기세와 도시가스 등 실사용 공과금만 매월 별도로 부과됩니다.

Q. 6층 탑층인데 여름철 냉방이나 수압 상태는 어떤가요? A. 탑층이라 층간소음 걱정이 전혀 없으며, 벽걸이 에어컨이 완비되어 있고 주방과 욕실의 수압 및 배수 상태도 안정적입니다.

💡 개금동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 탑층 남향 채광 및 단열 체크: 잇방 팁을 참고하여 낮 시간대 남향 일조량과 창문 샷시의 외풍 차단 밀폐력을 직접 점검해 보세요.

2️⃣ 주방분리형 중문 및 옵션 작동 점검: 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 기본 가전의 정상 작동 상태와 미닫이 중문이 부드럽게 열리는지 계약 전 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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