🔍 해운대구 제이에스 레그노 2차 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세 5000만 원 (월세 전환 시 보증금 500 / 월세 45 가능)

💸 관리비 디테일: 월 10만 원 정액 (공용관리비 8만 원, 인터넷 1만 원, TV 1만 원 포함 / 수도 0원, 전기 및 가스 개별 납부)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용 15.55㎡ (약 4.7평)

📍 위치: 부산광역시 해운대구 재송동 제이에스 레그노 2차

🏢 해당 층수: 14층 중 10층 (고층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 화이트 대리석 느낌의 바닥과 고급스러운 빌트인 가구가 어우러져 세련된 분위기를 연출합니다.

전용면적 약 4.7평의 오픈형 공간이지만 알찬 수납장과 파우더룸, TV 선반이 효율적으로 배치되어 짐이 많은 1인 가구도 쾌적하게 지낼 수 있습니다.

전체 14층 중 10층 고층에 북향으로 창문이 나 있어 트인 시티뷰를 감상할 수 있으며, 외부 시선 걱정 없이 편안한 휴식을 취할 수 있습니다.

건물 내 엘리베이터가 완비되어 있어 고층이라도 이동이나 외출할 때 발걸음이 매우 가볍고 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

해운대 센텀시티 인근에 위치해 있어 지하철 및 다양한 대중교통 노선을 이용해 출퇴근이나 이동하기 매우 편리합니다.

인근에 대형 상권과 다양한 생활 편의시설이 잘 형성되어 있어 직장인과 학생들이 탄탄하고 쾌적한 일상을 누리기 좋습니다.

🙋‍♀️ 재송동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 전세 5000만 원인데 월세로 전환하면 보증금과 월세 조건이 어떻게 되나요? A. 보증금 500만 원에 월세 45만 원 조건으로 유연하게 전환할 수 있어 자금 계획에 맞게 선택하실 수 있습니다.

Q. 관리비 10만 원에 포함된 내역은 정확히 무엇인가요? A. 공용관리비와 인터넷, TV 요금이 10만 원에 포함되어 있으며 세대 내 전기세와 가스비만 개별 사용량에 따라 부과됩니다.

💡 재송동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 고층 창문 단열 및 채광 체크: 잇방 팁을 참고하여 10층 고층 창문의 샷시 밀폐력과 겨울철 외풍 차단 상태를 꼼꼼히 점검해 보세요.

2️⃣ 빌트인 가전 및 수납장 작동 점검: 수납장과 파우더룸, 냉장고, 세탁기 등 기본 옵션 가전들이 정상적으로 잘 작동하는지 계약 전 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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