🔍 남산동 호암메르빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200/32

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 18㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 남산동 101-36 호암메르빌

🏢 해당 층수: 4층 중 2층 (저중층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 우드톤 바닥과 화이트 벽지가 어우러져 아늑하고 정돈된 실내 공간을 자랑합니다.

전용면적 약 5.4평 공간에 침대, TV, 옷장, 수납장 등 1인 가구 필수 풀옵션이 실속 있게 세팅되어 있습니다.

특히 2030 자취생들의 최대 고민인 배달 음식 냄새나 요리 훈연이 침실로 넘어오는 것을 미닫이 중문이 완벽하게 차단해 줍니다.

4층 건물 중 2층 저중층에 북향으로 창문이 나 있어 차분한 분위기 속에서 휴식과 학업에 집중하기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산외국어대학교 캠퍼스 인근에 위치해 있어 대학생들의 통학 동선이 매우 우수하며, 지하철 1호선 범어사역과 남산역 접근성도 뛰어납니다.

주변에 편의점, 마트, 식당가 등 대학가 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 조용하면서도 편리한 자취 생활을 누리기 최적입니다.

🙋‍♀️ 남산동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 200만 원에 월세 32만 원인데 관리비 외에 추가 비용이 있나요? A. 초기 보증금 부담을 크게 낮춘 초가성비 월세 조건이며, 세대 내에서 사용하는 전기세와 가스비 등 실사용 공과금은 매월 사용량에 따라 부과됩니다.

Q. 주방이 분리된 구조인데 요리하고 환기할 때 편리한가요? A. 미닫이 중문으로 방과 조리 공간이 확실히 분리되어 냄새 걱정이 없고, 주방에 별도 창문이 있어 요리 후 공기 순환이 아주 원활합니다.

💡 남산동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 주방분리형 중문 및 환기 체크: 잇방 팁을 참고하여 미닫이 중문이 부드럽게 잘 열리는지, 주방 창문을 통한 환기 상태를 직접 점검해 보세요.

2️⃣ 기본 옵션 가전 작동 상태 점검: 냉장고, 세탁기, 에어컨, 전자레인지 등 기본 제공되는 옵션 가전들이 정상 작동하는지 계약 전 꼼꼼히 살피세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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