🔍 연산동 넥스트리 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 2000/55

💸 관리비 디테일: 월 10만 원 정액 (공용관리비 10만 원 포함 / 수도, 인터넷, TV 개별 확인)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 / 전용 26.54㎡ (약 8평)

📍 위치: 부산광역시 연제구 연산동 넥스트리

🏢 해당 층수: 14층 중 3층 (저중층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 화이트 대리석 아트월과 세련된 빌트인 가구가 어우러져 고급 호텔을 연상시키는 럭셔리한 실내 분위기를 자랑합니다.

전용면적 약 8평의 널직한 거실분리형 구조로 설계되어 침실과 생활 공간이 완벽하게 나뉘어 있으며, 의류관리기가 기본 옵션으로 제공되어 2030 자취생들의 의류 케어 고민을 말끔히 해결해 줍니다.

특히 배달 음식 냄새나 조리 훈연이 침실로 넘어오는 스트레스 없이 쾌적한 휴식을 누릴 수 있습니다.

14층 건물 중 3층 저중층에 북향으로 창문이 나 있어 안정감 있으면서도 차분하게 지내기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선과 3호선 환승역인 시청역 인근에 위치해 있어 대중교통을 이용해 출퇴근이나 사통팔달 이동하기 매우 편리합니다.

인근에 대형 관공서와 탄탄한 상권, 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 바쁜 직장인들이 든든하고 편리한 일상을 누리기 최적의 입지입니다.

🙋‍♀️ 연산동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 2000만 원에 월세 55만 원인데 관리비 포함 내역이 어떻게 되나요? A. 월세에 공용관리비 10만 원이 정액으로 포함되어 있어 매월 고정 관리비 지출을 깔끔하게 계획하실 수 있습니다.

Q. 거실분리형 구조인데 환기와 공간 활용은 실제로 어떤가요? A. 미닫이 중문으로 주방과 방이 확실하게 분리되어 음식 냄새 차단이 탁월하고, 각 공간을 독립적으로 넓게 활용할 수 있어 매우 쾌적합니다.

💡 연산동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 거실분리형 중문 및 빌트인 옵션 점검: 잇방 팁을 참고하여 미닫이 중문의 개폐 상태를 확인하고, 의류관리기를 비롯한 빌트인 가전들이 완벽하게 작동하는지 꼼꼼히 점검해 보세요.

2️⃣ 저중층 북향 채광 및 방음 체크: 3층 북향 세대인 만큼 실내 조도와 외부 소음 차단 상태를 직접 방문해 꼼꼼히 팩트 체크하시길 바랍니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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