🔍 가야동 수정빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300/30

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 / 전용 16.34㎡ (약 4.9평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 가야동 수정빌

🏢 해당 층수: 6층 중 3층 (중층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 화이트톤 옷장과 깔끔한 우드톤 바닥이 어우러져 아늑하고 단정한 실내 분위기를 선사합니다.

전용면적 약 4.9평 공간에 침대, 옷장, 냉장고, 의자 등 1인 가구 필수 풀옵션이 실속 있게 세팅되어 있습니다.

별도의 다용도실 겸 보일러실 공간이 마련되어 있어 자취생들의 골칫거리인 잔짐 보관과 빨래 건조 걱정을 덜어줍니다.

6층 건물 중 3층 중층에 서향으로 창문이 나 있어 오후 시간대에 화사한 햇살을 받으며 포근하게 지내기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

동의대학교 및 부산 지하철 2호선 동의대역 인근에 위치해 있어 대학생들의 통학 동선과 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

주변에 마트, 편의점, 식당가 등 대학가 생활 편의시설이 잘 형성되어 있어 사회초년생과 학생이 생활하기에 쾌적합니다.

🙋‍♀️ 가야동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300만 원에 월세 30만 원인데 관리비 외에 추가 비용이 있나요? A. 월세에 기본 관리비가 포함된 알뜰한 조건이며, 세대 내에서 사용하는 전기세와 가스비 등 실사용 공과금은 매월 별도로 부과됩니다.

Q. 오픈형 구조인데 환기나 다용도 공간 활용은 어떤가요? A. 룸 내부 창문과 함께 별도 보일러실 창문이 있어 맞통풍 환기가 수월하며, 자투리 공간을 활용해 짐을 깔끔히 보관할 수 있습니다.

💡 가야동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 서향 채광 및 창문 단열 체크: 잇방 팁을 참고하여 서향 창문의 오후 일조량과 창호의 외풍 차단 밀폐력을 꼼꼼히 점검해 보세요.

2️⃣ 기본 옵션 가전 정상 작동 점검: 드럼세탁기, 냉장고, 에어컨, 가스레인지 등 기본 제공되는 옵션 가전들이 정상 작동하는지 계약 전 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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