🔍 개금동 보금자리원룸 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300/35

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 / 전용 18㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 개금동 171-150 보금자리원룸

🏢 해당 층수: 4층 중 3층 (중층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 짙은 우드톤 바닥과 화이트 벽체가 조화를 이루어 아늑하고 단정한 실내 분위기를 선사합니다.

전용면적 약 5.4평의 알찬 공간에 원목 평상형 침대, 옷장, 화장대, TV 다이 등 1인 가구 필수 풀옵션이 실속 있게 배치되어 있습니다.

특히 2030 자취생들의 최대 고민인 배달 음식 냄새나 요리 훈연이 침실로 넘어오는 것을 미닫이 중문이 완벽하게 차단해 줍니다.

4층 건물 중 3층 중층에 동향으로 넓은 창문이 나 있어 아침마다 따스하고 상쾌한 일조량을 받으며 쾌적하게 생활하기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 개금역 인근 역세권이자 인제대 백병원·대학가 상권과 인접해 있어 대중교통 이용과 통학 및 출퇴근 동선이 뛰어납니다.

주변에 마트, 편의점, 식당가 등 생활 밀착형 편의시설이 촘촘하게 갖춰져 있어 1인 가구가 안전하고 편리한 일상을 누리기 최적입니다.

🙋‍♀️ 개금동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300만 원에 월세 35만 원인데 관리비 외에 추가 비용이 있나요? A. 보증금 부담을 덜어주는 초가성비 월세 조건이며, 세대 내에서 사용하는 전기세와 도시가스 등 실사용 공과금만 매월 별도로 납부하시면 됩니다.

Q. 주방이 분리된 구조인데 요리하고 환기할 때 편리한가요? A. 미닫이 중문으로 침실과 조리 공간이 명확하게 나뉘어 냄새 걱정이 없으며, 주방과 욕실 모두 개별 창문이 있어 공기 순환이 아주 원활합니다.

💡 개금동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 동향 채광 및 창문 환기 체크: 잇방 팁을 참고하여 아침 시간대 동향 일조량을 확인하시고, 주방 및 욕실 창문의 환기 상태와 외풍 차단 밀폐력을 점검해 보세요.

2️⃣ 주방분리형 중문 및 옵션 가전 점검: 미닫이 중문이 부드럽게 잘 열리는지, 세탁기·냉장고·에어컨 등 기본 옵션 가전의 정상 작동 여부를 계약 전 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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