🔍 문현동 엘리시아 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 2000/55

💸 관리비 디테일: 월 10만 원 정액 (공용관리비 8만 원, 인터넷 1만 원, TV 1만 원 포함 / 수도 0원, 전기 및 가스 개별 납부)

📐 방 구조/면적: 투룸 / 전용 21.13㎡ (약 6.4평)

📍 위치: 부산광역시 남구 문현동 엘리시아

🏢 해당 층수: 5층 중 2층 (저중층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 깔끔한 우드톤 바닥과 화이트톤 인테리어가 조화를 이루어 아늑하고 모던한 실내 분위기를 선사합니다.

전용면적 약 6.4평의 공간에 거실과 방이 알차게 분리된 투룸 구조로 설계되어 1인 가구가 짐을 정돈하고 쾌적하게 지내기 좋습니다.

특히 2030 자취생들의 최대 고민인 배달 음식 냄새나 요리 훈연이 침실로 넘어오는 것을 미닫이 중문이 완벽하게 차단해 줍니다.

5층 건물 중 2층 저중층에 서향으로 창문이 나 있어 오후 시간대에 따스하고 화사한 햇살이 방 안 가득 들어와 포근합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 문현역 인근 역세권에 위치해 있어 대중교통을 이용해 출퇴근이나 이동하기 더할 나위 없이 훌륭합니다.

인근에 다양한 상권과 편의시설이 잘 형성되어 있어 바쁜 직장인과 학생들이 안전하고 편리한 일상을 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 문현동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 2000만 원에 월세 55만 원인데 관리비 포함 내역이 어떻게 되나요? A. 관리비 10만 원에 공용관리비, 인터넷, TV 요금이 포함되어 있으며 세대 내 전기세와 가스비만 개별 부과됩니다.

Q. 거실과 방이 분리된 투룸인데 공간 활용이나 환기는 어떤가요? A. 미닫이 중문으로 공간이 확실히 나뉘어 프라이버시가 지켜지고, 주방과 방 각각 창문이 있어 요리 후 환기가 아주 수월합니다.

💡 문현동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 서향 채광 및 단열 체크: 잇방 팁을 참고하여 서향 방의 늦은 오후 일조량을 직접 확인하시고, 창문의 외풍 차단 상태를 점검해 보세요.

2️⃣ 빌트인 가전 및 중문 작동 점검: 냉장고, 세탁기 등 기본 옵션 가전의 작동 상태와 중문이 부드럽게 잘 열리는지 계약 전 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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