🔍 남산동 스카이빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500 / 45만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 원룸 / 전용 18㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 남산동 1000-3 스카이빌

🏢 해당 층수: 탑층 (총 4층 중 4층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인 (총 5대)

✨ 상세 룸 컨디션

건물 내 최고층인 4층 탑층에 위치하여 위층 발걸음 소리나 층간소음 스트레스 없이 온전한 휴식을 누릴 수 있습니다.

첨부된 내부 확인 영상처럼 침대, 협탁, 책상과 의자, 붙박이장, 전자레인지, 냉장고, 빌트인 세탁기, 에어컨까지 완벽히 세팅된 풀옵션입니다.

방 안쪽 메인 창문 외에도 책상 전면에 별도의 채광 환기창이 시공되어 있어 공부나 재택근무 시 답답함이 전혀 없습니다.

화이트 톤으로 깔끔하게 관리된 개별 욕실과 알찬 수납가구 덕분에 몸만 들어와도 바로 쾌적한 1인 자취 생활이 가능합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산외국어대학교 남산캠퍼스와 인접해 있어 재학생들의 도보 통학이 매우 편리한 대학가 생활권입니다.

부산 지하철 1호선 범어사역 및 남산역 상권을 이용할 수 있어 마트, 편의점, 식당가 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

🙋‍♀️ 남산동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 엘리베이터가 없는 4층 탑층이라 오르내리기 힘들지 않을까요? A. 계단 이동이 다소 필요하지만, 상층부 특유의 우수한 일조권과 층간소음 없는 독립적인 생활 공간을 누릴 수 있는 확실한 장점이 있습니다.

Q. 관리비가 월세에 포함되어 있는데 추가 공과금은 어떻게 계산되나요? A. 기본 공용 관리 내역은 월세에 포함되어 있으나 개별 사용량에 따른 전기, 도시가스 등은 별도 고지되므로 입주 전 포함 항목을 체크해 두는 것이 좋습니다.

💡 남산동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [채광창 및 환기 상태 점검]: 잇방에서는 메인 창문과 책상 앞 환기창을 직접 열어보며 낮 시간 일조량과 맞바람 통풍 상태를 확인하는 것을 추천합니다.

2️⃣ [옵션 가전 정상 작동 확인]: 기본 제공되는 에어컨 냉방 세기, 하이라이트 인덕션 화구, 세탁기 급배수 상태를 입주 전 꼼꼼히 테스트해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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