🔍 양정동 제니스빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300 / 40만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 20.95㎡ (약 6.3평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 양정동 116-25 제니스빌

🏢 해당 층수: 저층 (총 8층 중 2층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인 (총 6대)

✨ 상세 룸 컨디션

현관 중문과 주방 미닫이문이 모두 완비된 2중 분리 구조로 복도 소음과 음식 조리 냄새를 이중으로 완벽 차단해 줍니다.

첨부된 내부 확인 영상처럼 침대, 옷장, 수납장, 전자레인지 수납대, TV, 에어컨, 냉장고, 드럼세탁기까지 알찬 풀옵션을 자랑합니다.

주방 쪽에 큼직한 전용 환기창이 마련되어 있어 요리 후 환기는 물론 실내 빨래 건조 시에도 꿉꿉함 없이 쾌적함을 유지합니다.

전용 6.3평대의 여유로운 실내 면적으로 침대와 가구를 배치하고도 공간이 넉넉해 답답함 없는 자취 생활을 누릴 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 양정역을 도보로 가깝게 이용할 수 있어 서면 도심 및 연산·동래 방면 이동이 매우 편리합니다.

인근에 동의과학대, 부산여대 및 행정타운 상권과 전통시장이 잘 형성되어 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

🙋‍♀️ 양정동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300만 원으로 입주 가능한 가성비 조건인가요? A. 초기 목돈 부담이 적은 300만 원 보증금에 관리비가 포함된 월세 조건이라 사회초년생과 학생에게 유리합니다.

Q. 2층 저층 세대인데 이동이나 소음은 어떤가요? A. 엘리베이터가 있어 짐 이동이 편리하며, 계단으로도 빠르게 출입할 수 있어 바쁜 아침 출퇴근 시간을 아껴줍니다.

💡 양정동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 환기창 및 중문 밀폐력 확인]: 잇방에서는 주방 미닫이문과 외부 창문을 직접 열고 닫으며 통풍 상태와 소음 차단력을 점검하는 것을 추천합니다.

2️⃣ [가전·가구 옵션 정상 작동 점검]: 기본 제공되는 에어컨 냉방 세기, 세탁기 급배수, 가스레인지 화구를 입주 전 꼼꼼히 테스트해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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