🔍 가야동 에이원하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300 / 36만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 18㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 가야동 136-11 에이원하우스

🏢 해당 층수: 저층 (총 5층 중 2층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인 (총 4대)

✨ 상세 룸 컨디션

주방 및 다용도실이 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있어 음식 조리 시 발생하는 냄새와 소음을 효과적으로 차단해 줍니다.

첨부된 내부 확인 영상처럼 침대, 수납형 책상과 메쉬 의자, 옷장, 이동식 행거, 전신거울, TV, 에어컨, 전자레인지, 냉장고, 세탁기까지 자취 필수 가전과 가구가 완벽히 세팅되어 있습니다.

주방 쪽에 시원하게 트인 와이드 통창이 설치되어 있어 실내 빨래 건조와 환기 스트레스를 시원하게 덜어줍니다.

욕실에도 개별 환기창이 시공되어 샤워 후 습기와 물때 걱정 없이 보송보송하고 쾌적한 상태를 유지하기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 동의대역 및 가야역 생활권으로 서면 중심가와 사상 방면으로의 출퇴근 및 대중교통 이동이 매우 편리합니다.

동의대학교 통학 버스 정류장과 대학가 상권이 인접해 있어 편의점, 식당가, 카페 등 1인 가구 맞춤 인프라가 풍부합니다.

🙋‍♀️ 가야동 분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300에 월세 36만 원 조건의 실질적인 가성비는 어떤가요? A. 초기 목돈 보증금 부담을 낮추고 관리비가 월세에 포함되어 있어 매달 고정 주거비를 알뜰하게 절약할 수 있는 실속형 매물입니다.

Q. 2층 저층 세대인데 이동 편의성이나 계단 이용은 어떤가요? A. 2층이라 계단 이용 피로도가 거의 없어 바쁜 출퇴근 및 등하교 시간대를 절약할 수 있습니다.

💡 가야동 분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 발코니 통창 및 욕실 환기창 점검]: 잇방에서는 요리와 샤워 후 습기 배출이 원활하도록 주방 통창과 욕실 창문의 개폐 상태를 직접 확인하는 것을 추천합니다.

2️⃣ [기본 옵션 가전 작동 상태 확인]: 에어컨 냉방 세기, 드럼세탁기 탈수 기능, 가스레인지 점화 및 전자레인지 작동 여부를 입주 전 꼼꼼히 점검해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#동의대원룸 #가야동원룸 #동의대역원룸 #가야역원룸 #부산진구원룸월세 #가야동원룸월세 #가야동분리형원룸 #동의대자취방 #가야동가성비원룸