🔍 남산동 영남래미안 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300 / 37만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 16.41㎡ (약 5.0평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 남산동 103-4 영남래미안

🏢 해당 층수: 탑층 (총 5층 중 5층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 없음 / 주차 가능 여부 개별확인 (총 7대)

✨ 상세 룸 컨디션

현관 중문과 주방 미닫이문이 모두 갖춰진 2중 분리 구조로 배달 음식 냄새와 복도 소음을 완벽히 차단해 줍니다.

첨부된 내부 확인 영상처럼 침대, 책상과 메쉬 의자, 와이드 서랍장, 옷장, TV, 에어컨, 세탁기, 전자레인지까지 풀세팅되어 있어 몸만 들어와도 바로 생활이 가능합니다.

주방 쪽에 넓은 창문과 천장형 빨래건조대가 설치되어 있어 실내 빨래 건조 스트레스를 시원하게 날려줍니다.

욕실에도 전용 환기창이 시공되어 샤워 후 습기와 물때 걱정 없이 보송보송하고 쾌적한 상태를 유지할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산외국어대학교 남산캠퍼스가 인접해 있어 재학생들의 도보 통학 동선이 매우 우수합니다.

부산 지하철 1호선 범어사역과 남산역을 두루 이용할 수 있으며, 마트와 편의점, 식당가 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.

🙋‍♀️ 남산동 분리형 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 엘리베이터가 없는 5층 탑층인데 일상생활할 때 불편하지 않을까요? A. 계단 이동이 다소 필요하지만, 위층이 없어 층간소음에서 완전히 해방되고 독립적인 생활을 누릴 수 있습니다.

Q. 보증금 300에 월세 37만 원 조건의 실질적인 메리트는 무엇인가요? A. 초기 보증금 부담이 적고 관리비가 월세에 포함되어 있어 매달 고정 주거비를 알뜰하게 아낄 수 있습니다.

💡 남산동 분리형 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 및 욕실 환기창 점검]: 잇방에서는 요리와 샤워 후 습기 배출이 원활하도록 주방과 욕실 창문의 개폐 상태를 직접 점검하는 것을 추천합니다.

2️⃣ [가전·가구 옵션 작동 상태 확인]: 기본 제공되는 에어컨 냉방 성능, 드럼세탁기 탈수 기능, 가스레인지 점화 상태를 입주 전 꼼꼼히 확인해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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