🔍 수영동 수영역 엔스타1 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 2,000 / 25만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 오피스텔 / 전용 23.65㎡ (약 7.2평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 수영동 445-21 수영역 엔스타1

🏢 해당 층수: 고층 (총 15층 중 10층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음) / 엘리베이터 있음 / 주차 가능 여부 개별확인 (총 63대)

✨ 상세 룸 컨디션

남서향 기준으로 설계된 큼직한 창문을 통해 낮 시간 내내 따스한 햇살이 방 안을 화사하게 비춰줍니다.

첨부된 내부 확인 영상처럼 'ㄱ'자형 아일랜드 식탁과 빌트인 싱크대가 갖춰져 있어 홈카페나 다이닝 공간으로 알차게 활용할 수 있습니다.

현관 중문이 시공되어 복도 소음과 외풍을 확실하게 차단해 주며, 한쪽 벽면에는 넉넉한 3도어 붙박이장이 완비되어 옷과 짐 정리 스트레스를 덜어줍니다.

총 15층 중 10층 고층 세대로 엘리베이터가 운행되어 무거운 짐 이동이 편리하고, 욕실 또한 쾌적하고 깔끔하게 관리되어 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2·3호선 환승역인 수영역 초역세권 입지로 서면, 해운대, 연산 방면 출퇴근 및 대중교통 이동이 매우 편리합니다.

인근에 수영팔도시장과 대형 마트, 병원, 은행, 맛집 등 1인 가구 생활 맞춤형 편의시설이 탄탄하게 형성되어 있습니다.

🙋‍♀️ 수영동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 2,000에 월세 25만 원 조건의 실질적인 장점은 무엇인가요? A. 보증금을 조금 더 예치하여 매달 고정 지출되는 순수 월세를 20만 원대로 대폭 낮춘 반전세급 가성비 세팅입니다.

Q. 10층 고층 세대인데 엘리베이터 이용이나 주차 편의성은 어떤가요? A. 고층 이동이 빠른 엘리베이터가 완비되어 있고 총 63대 규모의 주차 시설을 갖추고 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.

💡 수영동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [아일랜드 식탁 및 주방 빌트인 점검]: 잇방에서는 아일랜드 식탁 하부 수납장과 가스레인지 점화 상태, 싱크대 수압을 직접 확인하는 것을 추천합니다.

2️⃣ [오피스텔 관리비 정산 기준 확인]: 오피스텔 특성상 기본 공용관리비와 개별 사용량에 따른 전기, 수도, 난방비 정산 방식을 계약 전 미리 체크해 두세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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