🔍 수영동 센텀샤인빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300만 원 / 38만 원 (전월세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 16.31㎡ (약 4.93평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 수영동 448-17 센텀샤인빌

🏢 해당 층수: 고층 / 최고 5층

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 총 8대 주차 (가능 여부 개별 확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 주방과 세탁 공간이 불투명 슬라이딩 중문으로 완벽히 차단되어 있어 배달 음식이나 요리 냄새 걱정 없이 항상 쾌적한 침실을 유지할 수 있습니다.

침대, 벽걸이 에어컨, TV와 넉넉한 서랍장, 옷장부터 분리된 주방의 드럼세탁기, 가스레인지, 냉장고, 천장 빨래건조대까지 알차게 갖추어져 있어 이사 초기 비용을 획기적으로 줄여줍니다.

남서향 창문을 통해 따스한 햇살이 방 안 깊숙이 들어오며, 주방 외창과 맞통풍이 가능해 실내 환기와 빨래 건조가 매우 수월합니다.

상큼한 오렌지 타일 포인트의 욕실에는 별도의 외부 환기창이 시공되어 샤워 후 습기 배출과 곰팡이 방지에 탁월합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선과 3호선 환승역인 수영역 및 민락역 더블 역세권에 위치하여 센텀시티, 서면, 연산동 방면 출퇴근 동선이 매우 뛰어납니다.

수영팔도시장과 대형 마트, 병의원, 다양한 식당 및 카페가 도보권에 잘 갖춰져 있어 1인 가구의 장보기와 배달 인프라가 풍부합니다.

수영강변 산책로와 APEC나루공원이 인접해 있어 퇴근 후 조깅이나 주말 산책 등 여유로운 힐링 라이프를 즐기기 좋습니다.

🙋‍♀️ 수영동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 주방 분리형 원룸 구조가 오픈형보다 왜 살기 편한가요? A: 침실과 조리 공간이 중문으로 차단되어 요리 냄새가 침구류에 배지 않고 냉장고나 세탁기 가동 소음을 막아주어 숙면과 휴식의 질이 한층 높아집니다.

Q: 보증금 300만 원에 월세 38만 원 외에 추가로 드는 비용이 있나요? A: 기본 관리비는 월세에 포함되어 경제적이며, 개별 사용하는 도시가스 난방비와 전기요금만 실사용량만큼 별도로 납부하시면 됩니다.

💡 수영동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 주방 건조대 및 창호 점검: 분리형 주방 천장에 설치된 건조대 와이어 승강 상태와 외창의 방풍 마감을 현장에서 직접 확인해 보세요.

2️⃣ 욕실 환기창 및 수압 체크: 잇방 유저라면 현장 방문 시 싱크대와 욕실 수전을 동시에 틀어 수압 세기를 점검하고 환기창 개폐가 원활한지 확인하는 센스가 필요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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