🔍 주례동 루미에디션 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 42만 원 (전월세 전환 불가)

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 오피스텔 / 전용면적 21.01㎡ (약 6.35평)

📍 위치: 부산광역시 사상구 주례동 166-110 루미에디션

🏢 해당 층수: 지하층 / 최고 4층

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 총 4대 주차 (가능 여부 개별 확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 한쪽 벽면 전체를 깔끔하게 채운 최고급 풀빌트인 수납 라인이 감탄을 자아냅니다.

드럼세탁기는 물론 별도의 건조기와 전자레인지, 빌트인 가전, TV장, 화장대 및 넉넉한 수납장까지 완벽히 일체형으로 빌트인되어 있어 공간 낭비가 전혀 없습니다.

침대 하부에도 서랍형 수납공간이 알차게 마련되어 있어 늘어나는 옷과 생활용품을 깔끔하게 정리하기에 최적입니다.

고급 호텔을 연상시키는 마블 타일 마감의 욕실과 쾌적한 룸 컨디션 덕분에 별도의 가전·가구 구입 없이 완벽한 첫 독립을 시작할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 냉정역 및 주례역 더블 역세권 생활권에 위치하여 서면과 사상 방면으로의 출퇴근 기동성이 매우 뛰어납니다.

동서대학교와 경남정보대학교 캠퍼스가 가까워 대학생들의 통학 동선에 최적화되어 있으며, 가성비 좋은 식당과 카페, 마트 등 대학가 편의시설이 풍부합니다.

주거 밀집 지역에 위치하여 조용하고 아늑한 휴식 환경을 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 주례동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q: 세탁기와 건조기가 모두 갖춰진 풀빌트인의 장점은 무엇인가요? A: 원룸 자취 시 가장 큰 골칫거리인 실내 빨래 건조 공간 부족과 습기 문제를 완벽히 해결해 주어 삶의 질이 획기적으로 올라갑니다.

Q: 보증금 500만 원에 월세 42만 원 외에 추가 비용이 있나요? A: 기본 관리비가 월세에 녹아 있어 합리적이며, 개별 사용하는 난방 도시가스와 전기요금 등 실사용 공과금만 별도로 정산하시면 됩니다.

💡 주례동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 빌트인 건조기 및 가전 작동 점검: 세탁기 및 전용 건조기, 전자레인지, 에어컨 등 첨부된 영상 속 하이엔드 옵션 가전의 정상 작동 여부를 현장에서 꼼꼼히 확인해 보세요.

2️⃣ 수납장 레일 및 수압 확인: 잇방 유저라면 벽면 풀빌트인 수납장 도어가 부드럽게 열리는지 체크하고 싱크대와 욕실 수전을 동시에 틀어 수압과 배수 상태를 점검하는 센스가 필요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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