🔍 남산동 아폴로 정보 요약

💰 전/월세 금액: 전세 3,500만 원 (월세 전환 시 500만 원 / 35만 원 가능)

💸 관리비 디테일: 7만 원 (수도, 인터넷, TV, 공용관리비 포함 / 가스·전기 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 18㎡ (약 5.44평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 남산동 112-20 아폴로

🏢 해당 층수: 저층 / 최고 5층

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 총 7대 주차 (가능 여부 개별 확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 주방 공간이 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있어, 배달 음식이나 요리 냄새가 침실로 넘어오지 않아 쾌적합니다.

침대와 벽걸이 에어컨, TV와 수납장, 전자레인지, 냉장고, 가스레인지, 세탁기까지 생활에 필요한 모든 가전·가구가 빌트인된 알짜배기 풀옵션 구조입니다.

벽면을 따라 붙박이 수납장이 넉넉하게 짜여 있어 사회초년생과 대학생의 늘어나는 옷과 짐을 깔끔하게 정리하기에 최적입니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산외국어대학교 캠퍼스와 인접해 도보 통학이 매우 편리하며, 지하철 1호선 남산역과 범어사역 생활권을 두루 누릴 수 있는 위치입니다.

인근에 대형 마트와 카페, 편의점 등 1인 가구 필수 편의시설이 잘 갖춰져 있으면서도 금정산 자락의 조용하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

🙋‍♀️ 남산동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 전세와 월세 중 어떤 조건이 더 유리한가요? A: 보증금 여유가 있다면 전세 3,500만 원으로 고정 지출을 크게 줄일 수 있으며, 초기 자금이 부족한 경우 500/35 조건으로 월세 전환도 가능해 상황에 맞게 선택할 수 있습니다.

Q: 관리비 7만 원에 포함되는 내역은 무엇인가요? A: 수도세, 인터넷, 케이블 TV, 공용관리비가 모두 포함되어 있어 매달 통신비와 수도세를 아낄 수 있고, 개별 사용한 전기와 도시가스만 따로 정산하시면 됩니다.

💡 남산동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 주방 중문 밀폐력 및 환기창 점검: 음식 조리 후 냄새가 잘 빠져나갈 수 있도록 주방 내 환기창 개폐 상태와 중문의 레일 작동 상태를 꼭 확인해 보세요.

2️⃣ 전세보증금 반환보증 가입 요건 확인: 전세 계약을 고려 중이라면 등기부등본상 선순위 권리관계를 꼼꼼히 살피고 보증보험 가입 가능 여부를 사전에 체크하는 센스가 필요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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