🔍 장전동 톰과제리 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 70만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 쓰리룸(방2+주방/거실) / 전용면적 38㎡ (약 11.49평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 장전동 146-13 톰과제리

🏢 해당 층수: 탑층 / 최고 4층

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 총 8대 주차 (가능 여부 개별 확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 중앙 주방 겸 거실을 사이에 두고 독립된 방 2개가 완벽히 나뉘어 있어, 룸메이트와 살아도 각자의 프라이버시가 확실히 지켜집니다.

각 방마다 침대와 책상, 의자, 에어컨, 넉넉한 수납장이 개별로 완비되어 있어 추가 가구 구입 비용 없이 즉시 입주가 가능합니다.

주방 싱크대 바로 앞에는 큼직한 환기창이 나 있어 요리나 배달 음식 섭취 후에도 냄새가 방 안으로 배지 않고 쾌적하게 빠져나갑니다.

최고 4층 중 4층인 탑층에 위치하여 위층 발소리로 인한 층간소음 스트레스 없이 온전한 휴식을 누릴 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산대학교 북문 및 정문 상권과 모두 가까워 아침 등교 시간을 획기적으로 줄여주는 대학생 맞춤형 입지입니다.

지하철 1호선 부산대역 및 장전역 도보 생활권으로 마트, 카페, 식당 등 1인 가구 필수 인프라를 편리하게 이용할 수 있습니다.

🙋‍♀️ 장전동 쓰리룸 구하기 실전 Q&A

Q: 친구나 동기끼리 2명이 함께 거주하기에 적합한가요? A: 각 방마다 침대와 공부 책상이 완벽히 구비된 독립 구조라, 보증금과 월세를 1/N로 분담해 자취 비용을 절감하기에 최적입니다.

Q: 4층 탑층인데 엘리베이터가 없어서 불편하지 않을까요? A: 계단을 통한 가벼운 일상 운동 효과가 있으며, 상층부 특유의 우수한 남동향 채광과 층간소음 해방이라는 큰 장점이 있습니다.

💡 장전동 쓰리룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 방별 개별 냉방 및 콘센트 위치 점검: 각 방에 설치된 벽걸이 에어컨의 냉방 성능과 멀티탭 활용을 위한 콘센트 위치를 현장 방문 시 미리 확인하세요.

2️⃣ 룸메이트 간 공과금 분담 기준 설정: 기본 관리비는 월세에 포함되어 있으나 전기세와 도시가스 등 실사용 공과금은 별도이므로 매달 정산 룰을 사전에 정해두는 센스가 필요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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