🔍 부전동 한림원룸 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200만 원 / 40만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용면적 17㎡ (약 5.14평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 부전동 260-58 한림원룸

🏢 해당 층수: 저층 / 최고 5층

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 12대 (가능 여부 개별 확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 화사한 화이트톤 바닥과 가구가 통일감 있게 배치되어 공간이 훨씬 넓고 깔끔해 보입니다.

침대, 벽걸이 TV와 서랍장, 옷장, 전신거울은 물론 주방 싱크대에 빌트인된 드럼세탁기, 가스레인지, 냉장고, 전자레인지까지 풀옵션으로 완벽히 채워져 있습니다.

2030 사회초년생의 초기 자취 가전·가구 구입비 부담을 덜어주어 캐리어 하나만 들고 가볍게 입주하기에 제격입니다.

동향 창문이 침대 옆에 널찍하게 자리해 아침 햇살을 기분 좋게 맞이할 수 있으며, 욕실 역시 깔끔하게 관리되어 쾌적한 1인 생활을 누릴 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선과 2호선 환승역인 서면역 및 1호선 부전역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 중심 입지입니다.

롯데백화점, 서면 1번가, 부전시장, 병의원 및 대형 학원가가 밀집해 있어 1인 가구의 배달, 외식, 쇼핑 등 일상 인프라가 매우 뛰어납니다.

부산 최대 번화가 상권을 누리면서도 골목 안쪽에 위치해 퇴근 후 편안한 휴식 공간을 제공합니다.

🙋‍♀️ 부전동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 서면 중심가인데 보증금 200만 원에 월세 40만 원이면 가성비가 좋은 편인가요? A: 서면역 일대 오피스텔 및 원룸 시세 대비 보증금과 월세 부담이 매우 낮아, 서면 인근 직장인과 취준생의 주거비 절약에 최적화된 매물입니다.

Q: 월세 40만 원 외에 추가로 납부해야 하는 공과금이 있나요? A: 기본 관리비는 월세에 포함되어 경제적이며, 개별 사용하는 도시가스 난방비와 전기요금만 실사용량에 맞춰 별도 정산하시면 됩니다.

💡 부전동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 수압 및 온수 작동 상태 점검: 주방 싱크대와 욕실 세면대 수전을 동시에 틀어 수압 세기와 온수 공급 속도를 현장에서 직접 테스트해 보세요.

2️⃣ 기본 옵션 가전 상태 확인: 첨부된 영상에 보이는 전자레인지, 에어컨 냉기 토출, 세탁기 탈수 기능 등 가전제품의 정상 작동 여부를 입주 전 체크하는 센스가 필요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

#서면역원룸 #부전동원룸 #서면원룸월세 #부전동월세 #부산진구원룸 #서면가성비원룸 #부전역원룸 #부산자취방 #청년안심건축물 #잇방원룸