🔍 양정동 해든빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 40만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형(투룸) / 전용면적 24.04㎡ (약 7.27평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 양정동 137-2 해든빌

🏢 해당 층수: 중층 / 최고 6층

✅ 안심 체크: 엘리베이터 있음, 총 7대 주차 (가능 여부 개별 확인), 위반건축물 여부 있음(사전 확인 필요)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 주방 겸 넓은 거실과 침실이 중문으로 완벽히 분리되어 있어, 배달 음식이나 요리 냄새 걱정 없이 쾌적하게 생활할 수 있습니다.

침실 안쪽에는 천장 건조대와 큼직한 창문이 딸린 전용 베란다 공간이 마련되어 있어 빨래 건조와 잔짐 수납을 완벽하게 해결해 줍니다.

침대 프레임, 벽걸이 TV와 수납장, 에어컨, 2단 냉장고, 드럼세탁기, 가스레인지, 전자레인지 선반까지 완벽한 풀옵션을 갖추어 입주 초기 비용을 아낄 수 있습니다.

욕실에도 별도의 외부 환기창이 시공되어 있어 샤워 후 습기 배출과 곰팡이 방지에 매우 탁월합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 양정역 역세권에 위치해 서면, 시청, 연산동 방면으로 출퇴근하는 직장인과 동의과학대·부산여대 학생들에게 최적의 기동성을 자랑합니다.

양정 전통시장과 행정복지센터, 병의원, 다양한 식당 및 마트가 도보권에 자리 잡고 있어 1인 가구의 생활 인프라가 풍부합니다.

🙋‍♀️ 양정동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q: 거실분리형 구조의 가장 큰 메리트는 무엇인가요? A: 침실을 온전한 수면 공간으로 확보하고, 거실을 다이닝룸이나 홈오피스로 나누어 쓸 수 있어 원룸 대비 삶의 질이 훨씬 높습니다.

Q: 보증금 500만 원에 월세 40만 원 외에 추가 비용이 있나요? A: 기본 관리비가 월세에 포함된 가성비 구조이지만, 실사용량에 따른 전기세와 난방 도시가스는 별도 고지되니 예산 수립 시 참고하세요!

💡 양정동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 위반건축물 표기 및 전세대출 가능 여부 점검: 위반건축물 등재 여부가 표기된 매물이므로, 보증보험 가입이나 특정 대출 상품 이용 계획이 있다면 사전 확인을 거치셔야 합니다.

2️⃣ 베란다 환기 및 건조대 와이어 점검: 전용 베란다 창호의 여닫힘 상태와 천장 빨래건조대 와이어가 부드럽게 작동하는지 현장에서 직접 확인해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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