🔍 양정동 정원스카이힐 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 45만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 오피스텔 / 전용면적 29.22㎡ (약 8.84평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 양정동 138-7 정원스카이힐

🏢 해당 층수: 고층 / 최고 7층

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 총 8대 주차 (가능 여부 개별 확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 한쪽 벽면을 가득 채운 화이트톤 대형 붙박이장이 시선을 사로잡아, 늘어나는 사계절 옷과 생활용품 수납 고민을 시원하게 날려줍니다.

침실과 주방이 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있어, 배달 음식이나 요리 후 발생하는 잔여 냄새가 침실로 배어들 걱정 없이 항상 쾌적한 공기를 유지할 수 있습니다.

침대, 벽걸이 TV와 거실장, 에어컨은 물론 주방 쪽 드럼세탁기와 2단 냉장고, 인덕션까지 완벽한 풀옵션이 갖추어져 있어 이사 초기 비용을 획기적으로 아껴줍니다.

전용 8.8평대의 여유로운 면적에 침실과 주방 양쪽에 채광 환기창이 시원하게 나 있어, 답답함 없이 탁 트인 개방감과 뽀송뽀송한 실내 컨디션을 선사합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 양정역 역세권에 자리해 서면 중심가와 시청, 연산동 등 주요 업무지구로의 출퇴근이 지하철 몇 정거장 만에 가능합니다.

인근 동의과학대와 부산여대 통학이 매우 편리하며, 양정 전통시장과 병의원, 대형 마트 등 1인 가구 필수 생활 인프라가 풍부하게 밀집해 있습니다.

🙋‍♀️ 양정동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q: 주방 분리형 구조가 1인 가구 자취 생활에 어떤 점이 가장 좋은가요? A: 침실과 조리 공간이 중문으로 차단되어 음식 조리 냄새와 냉장고 가동 소음을 막아주므로, 온전한 숙면과 쾌적한 휴식 공간을 누릴 수 있습니다.

Q: 보증금 500만 원에 월세 45만 원 조건 외에 따로 부과되는 비용이 있나요? A: 기본 관리비가 월세에 녹아 있어 매우 실속 있는 조건이며, 본인이 사용한 만큼 나오는 전기세와 난방용 도시가스 등 개별 공과금만 따로 정산하시면 됩니다.

💡 양정동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 붙박이장 내부 수납 구성 점검: 벽면 전체를 차지하는 대형 붙박이장의 선반 및 옷걸이봉 구성을 현장에서 직접 열어보고 내 짐이 알맞게 수납되는지 확인하세요.

2️⃣ 주방 중문 레일 및 환기창 체크: 슬라이딩 중문이 틈새 없이 부드럽게 닫히는지 확인하고, 주방 외창을 열어 바람이 잘 통하는지 잇방 유저만의 디테일 점검을 진행해 보세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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