🔍 연산동 세경더뷰 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 1,000만 원 / 45만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 19.41㎡ (약 5.87평)

📍 위치: 부산광역시 연제구 연산동 1279-11 세경더뷰

🏢 해당 층수: 고층 / 최고 7층

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 총 8대 주차 (가능 여부 개별 확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 차분한 딥블루 포인트 벽지와 넉넉한 공간감이 어우러져 아늑한 나만의 휴식 공간을 완성해 줍니다.

주방 및 다용도 공간이 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있어 요리 후 음식 냄새가 침실로 넘어오는 걱정을 덜어줍니다.

분리된 주방 공간에는 천장형 빨래건조대와 큼직한 창문이 설치되어 있어 자취생의 큰 고민인 실내 빨래 건조와 환기를 한 번에 해결합니다.

침대, 벽걸이 에어컨, TV, 넉넉한 붙박이장과 서랍장, 세탁기, 냉장고, 하이라이트까지 완벽히 갖추어진 풀옵션 룸입니다.

욕실에도 별도의 외부 환기창이 마련되어 있어 습기 배출과 곰팡이 방지에 탁월하며 뽀송한 상태를 유지하기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선과 3호선 환승이 가능한 연산역 및 동해선 거제역 인근에 위치해 시내 전역으로의 대중교통 이동이 매우 편리합니다.

시청과 법원 등 관공서 생활권과 대형 마트, 병의원, 다양한 먹거리 상권이 풍부하여 1인 가구의 일상 인프라가 뛰어납니다.

온천천 시민공원도 인접해 있어 퇴근 후 가벼운 산책이나 주말 러닝을 즐기기에도 안성맞춤입니다.

🙋‍♀️ 연산동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 주방 분리형 구조가 오픈형 원룸보다 왜 더 인기가 많나요? A: 침실 공간과 조리 공간이 중문으로 완벽히 나뉘어 음식 냄새와 냉장고·세탁기 소음을 차단해 주므로 생활의 쾌적함이 훨씬 높습니다.

Q: 보증금 1,000만 원에 월세 45만 원 조건 외에 따로 드는 관리비가 있나요? A: 월세에 기본 관리비가 포함되어 있어 실속이 좋으며, 개별 사용한 전기요금과 도시가스 난방비만 실비 정산하시면 됩니다.

💡 연산동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 분리형 주방 창호 및 건조대 점검: 주방에 설치된 천장 건조대의 와이어 작동 상태와 외부 창문의 방풍 및 환기 상태를 현장에서 꼭 확인하세요.

2️⃣ 욕실 환기창 및 수압 체크: 잇방 유저라면 현장 방문 시 세면대와 샤워기 수압을 동시에 확인하고 환기창 개폐가 원활한지 체크하는 센스가 필요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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