🔍 남산동 프라임빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200만 원 / 30만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용면적 15㎡ (약 4.54평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 남산동 113-18 프라임빌

🏢 해당 층수: 저층 / 최고 3층 (1층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 1대 (가능 여부 개별 확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 대학생과 취준생에게 꼭 필요한 공부 책상과 수납 선반이 침대 옆에 맞춤형으로 완비되어 있습니다. 침대, 벽걸이 TV, 옷장, 에어컨은 물론 전자레인지와 2단 냉장고, 드럼세탁기, 인덕션까지 풀옵션으로 채워져 있습니다.

1인 가구의 가장 큰 고민인 가전·가구 구입비 걱정 없이 몸만 가볍게 들어와 바로 일상생활을 시작할 수 있습니다. 욕실 내부에는 별도의 외부 환기창이 마련되어 있어 샤워 후 습기 배출과 곰팡이 방지에 매우 유리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산외국어대학교 캠퍼스가 도보권에 위치해 대학생 통학 동선으로 더할 나위 없는 최적의 위치입니다. 지하철 1호선 남산역과 범어사역 생활권을 끼고 있어 서면이나 온천장 방면으로 출퇴근하는 청년들에게도 편리합니다.

주변이 조용한 주택가로 이루어져 있어 시험 기간이나 퇴근 후 소음 없이 온전히 집중하고 휴식하기에 제격입니다.

🙋‍♀️ 남산동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 보증금 200만 원에 월세 30만 원이면 추가로 지출되는 비용은 무엇인가요? A: 기본 관리비가 월세에 포함된 초가성비 조건이지만, 개별 사용하는 전기요금과 도시가스 난방비는 실사용량만큼 별도 정산됩니다.

Q: 1층이라 보안이나 사생활 보호가 걱정되지는 않을까요? A: 창문에 불투명 마감 및 블라인드가 기본 설치되어 있어 외부 시선을 차단하며, 방범창 및 도어락 작동 상태를 현장에서 체크하시면 더욱 안심할 수 있습니다.

💡 남산동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 욕실 환기창 및 방충망 상태 체크: 욕실 환기창을 직접 열어보고 창문 레일 작동 및 방충망 틈새가 꼼꼼히 막혀 있는지 확인해 보세요.

2️⃣ 기본 옵션 가전 작동 테스트: 잇방 유저라면 입주 전 에어컨 냉기 상태와 인덕션, 전자레인지 등 옵션 기기의 전원 작동 여부를 꼼꼼히 점검해 보는 센스가 필요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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