🔍 부전동 신스하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 35만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용면적 20.895㎡ (약 6.32평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 부전동 265-27 신스하우스

🏢 해당 층수: 중층 / 최고 6층

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 주차 불가

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 전용 6.3평대의 반듯하고 널찍한 오픈형 구조가 한눈에 들어와 공간 활용도가 매우 뛰어납니다.

침대와 책상을 원하는 위치에 자유롭게 배치해도 여유 공간이 충분해 홈트레이닝이나 취미 존을 꾸미기에 제격입니다.

벽걸이 TV와 수납장, 에어컨, 2단 냉장고, 전자레인지, 드럼세탁기, 인덕션까지 풀옵션으로 알차게 갖추어져 있습니다.

가전제품 구매 비용을 획기적으로 아낄 수 있어 사회초년생이 가볍게 첫 독립을 시작하기에 최적의 컨디션입니다.

욕실 안쪽에는 별도의 외부 환기창과 모던한 그레이 타일이 시공되어 있어 샤워 후 습기 배출과 곰팡이 방지에 탁월합니다.

남서향 창문을 통해 들어오는 은은한 자연 채광 덕분에 실내를 언제나 뽀송뽀송하고 아늑하게 유지할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선과 2호선 환승역인 서면역 및 1호선 부전역을 도보로 이용할 수 있는 더블 역세권 중심 입지입니다.

서면 주요 업무지구와 학원가, 백화점 방면으로 출퇴근하거나 통학하는 청년들에게 완벽한 기동성을 제공합니다.

롯데백화점, 서면 1번가 번화가, 부전시장, 병의원 등 풍부한 생활 인프라가 바로 인근에 밀집해 있어 일상의 편리함이 뛰어납니다.

동시에 주거 밀집 블록에 위치해 번화가의 소음 간섭 없이 퇴근 후 조용하고 편안한 휴식을 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 부전동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 서면 생활권에서 500/35 조건이면 시세 대비 어떤가요? A: 서면역 일대 원룸 및 오피스텔 평균 시세 대비 월 고정 지출을 대폭 줄일 수 있어 실속을 중시하는 청년층에게 가성비가 매우 높습니다.

Q: 엘리베이터가 없는 4층인데 생활하기 많이 불편하지 않을까요? A: 매일 가벼운 유산소 운동 삼아 다닐 수 있으며, 상층부 특유의 우수한 일조권과 사생활 보호 효과를 누릴 수 있어 만족도가 높습니다.

💡 부전동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 욕실 환기창 및 수압 점검: 욕실 창문을 직접 열어 환기 상태를 확인하고, 싱크대와 샤워기 수전을 동시에 틀어 수압과 배수를 점검해 보세요.

2️⃣ 기본 옵션 가전 상태 체크: 에어컨 냉기 토출 상태와 전자레인지, 세탁기 탈수 기능 등 첨부된 영상 속 기본 옵션들의 작동 여부를 입주 전 꼼꼼히 확인하는 센스가 필요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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