🔍 전포동 올리버그린 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300만 원 / 40만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용면적 14.05㎡ (약 4.25평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 전포동 306-9 올리버그린

🏢 해당 층수: 고층 / 최고 5층

✅ 안심 체크: 엘리베이터 없음, 총 3대 주차 (가능 여부 개별 확인), 위반건축물 여부 있음(사전 확인 필요)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침실과 주방이 불투명 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있어, 배달 음식이나 요리 냄새 걱정 없이 항상 쾌적한 실내 환경을 누릴 수 있습니다.

침대, 벽걸이 에어컨, TV와 거실장, 옷장, 책상 및 의자, 전신거울부터 주방 쪽 드럼세탁기, 2단 냉장고, 가스레인지, 전자레인지 선반까지 완벽한 풀옵션을 갖추어 초기 자취 비용을 아껴줍니다.

남향을 바라보는 주방 외창을 통해 따스한 햇살이 깊숙이 들어오며, 조리 시 환기창을 열어두면 음식 연기와 냄새를 빠르게 배출할 수 있습니다.

화사한 옐로우 타일 포인트의 욕실과 아늑한 블루그레이 톤 침실이 조화를 이루어, 퇴근 후 나만의 온전한 휴식을 취하기에 더할 나위 없이 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 전포역 역세권에 자리하고 있어 서면 중심가 및 시내 주요 업무지구로의 출퇴근 동선이 매우 뛰어납니다.

트렌디한 전포 카페거리와 맛집, 편의점, 쇼핑몰 등 2030 맞춤형 핫플레이스가 도보권에 밀집해 있어 일상의 편리함과 주말 여가를 동시에 만끽할 수 있습니다.

🙋‍♀️ 전포동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 주방 분리형 원룸 구조가 오픈형보다 왜 더 살기 편한가요? A: 침실과 조리 공간이 중문으로 차단되어 요리 냄새가 옷이나 침구류에 배지 않고, 냉장고와 세탁기 작동 소음까지 줄여주기 때문입니다.

Q: 보증금 300만 원에 월세 40만 원 외에 추가로 드는 비용이 있나요? A: 기본 관리비는 월세에 포함되어 경제적이지만, 개별 사용하는 도시가스 난방비와 전기요금은 실사용량만큼 별도 고지되니 월 지출 계획에 참고하세요!

💡 전포동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 위반건축물 등재 여부 및 대출 확인: 위반건축물 표기가 있는 건물이므로 전세대출이나 청년 대출 상품 이용을 고려 중이라면 계약 전 대출 가능 여부를 반드시 체크하세요.

2️⃣ 주방 중문 밀폐력 및 수압 점검: 슬라이딩 중문이 틈새 없이 부드럽게 닫히는지 확인하고, 싱크대와 욕실 수전을 동시에 틀어 수압과 배수를 점검해 보는 센스가 필요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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