🔍 연산동 유림시티빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 60만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형(투룸) / 전용면적 25.23㎡ (약 7.63평)

📍 위치: 부산광역시 연제구 연산동 1262-6 유림시티빌

🏢 해당 층수: 고층 / 최고 5층

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 총 8대 주차 (가능 여부 개별 확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 널찍한 거실 겸 다목적 공간과 아늑한 침실이 완벽하게 분리되어 있어 공간 활용도가 뛰어납니다.

거실과 침실 각각에 에어컨이 설치되어 있어 무더운 여름철에도 방 전체를 시원하고 쾌적하게 유지할 수 있습니다.

주방 및 세탁 공간이 마련된 전용 베란다에는 천장형 건조대와 큼직한 남향 창문이 있어 빨래 건조와 음식 냄새 환기에 매우 탁월합니다.

침대, 벽걸이 TV, 옷장, 가스레인지, 냉장고, 드럼세탁기까지 풀옵션으로 채워져 있어 초기 입주 비용을 획기적으로 줄여줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선과 3호선이 만나는 핵심 교통 요충지인 연산역과 가까워 서면, 동래, 수영 등 시내 전역으로의 이동이 매우 빠릅니다.

인근에 관공서, 대형 병의원, 금융기관 및 풍부한 먹거리 상권이 잘 형성되어 있어 1인 가구의 일상 인프라가 훌륭합니다.

🙋‍♀️ 연산동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q: 거실분리형 투룸 구조의 가장 큰 장점은 무엇인가요? A: 침실을 온전한 수면 공간으로 두고, 거실 공간을 재택근무·취미 존 또는 다이닝 공간으로 완벽히 분리해 쓸 수 있어 삶의 질이 크게 올라갑니다.

Q: 엘리베이터가 없는 고층인데 거주하기 불편하지 않을까요? A: 매일 가벼운 계단 유산소 운동 효과가 있으며, 상층부 특유의 남향 일조권과 우수한 통풍 덕분에 더욱 뽀송한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.

💡 연산동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 베란다 창호 및 건조대 작동 점검: 남향 햇살을 받는 베란다 창문의 방풍 상태와 천장 빨래 건조대의 승강 레버가 부드럽게 작동하는지 확인해 보세요.

2️⃣ 개별 냉난방 기기 작동 테스트: 거실과 방에 각각 설치된 에어컨의 냉기 토출 상태와 난방 배관 밸브의 위치를 현장 방문 시 꼼꼼히 체크하는 센스가 필요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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