🔍 덕천동 늘채움 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300만 원 / 32만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용면적 21㎡ (약 6.35평)

📍 위치: 부산광역시 북구 덕천동 늘채움

🏢 해당 층수: 고층 / 최고 5층

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 없음, 총 6대 주차 (가능 여부 개별 확인)

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면, 1인 가구 자취생들이 가장 선호하는 반듯하고 널찍한 오픈형 구조가 한눈에 들어옵니다. 입구 신발장부터 옷장, 서랍장, TV 수납장까지 알차게 배치되어 있어 늘어나는 자취 짐을 깔끔하게 정리하기에 제격입니다.

침대와 에어컨, 드럼세탁기, 넉넉한 2단 냉장고, 인덕션까지 완벽한 풀옵션을 갖추고 있어 입주 시 초기 비용 부담을 획기적으로 덜어줍니다. 서향 채광창이 침대 바로 옆에 큼직하게 자리 잡고 있어 오후 시간대 따스한 햇살과 함께 상쾌한 환기를 누릴 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선과 3호선 환승이 가능한 더블 역세권 덕천역 인근에 위치하여 서면 방면이나 연제·수영 방면 출퇴근이 매우 수월합니다. 김해나 양산 방면으로 통학·출근하는 청년들에게도 최적의 기동성을 선사하는 교통의 요지입니다.

덕천동 젊음의 거리와 뉴코아아울렛, 부민병원 등 병의원과 풍부한 상권 인프라가 잘 갖춰져 있어 퇴근길 장보기와 여가생활이 아주 편리합니다. 복잡한 상업지에서 살짝 들어온 주거 블록에 위치해 번화가의 편의성과 밤 시간대의 조용한 휴식을 모두 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 덕천동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q: 엘리베이터가 없는 고층인데 생활하기 많이 불편할까요? A: 매일 가벼운 유산소 운동 삼아 이동할 수 있으며, 오히려 상층부 특유의 우수한 일조권과 사생활 보호 효과를 톡톡히 누릴 수 있습니다.

Q: 보증금 300만 원에 월세 32만 원이면 추가로 나가는 돈은 없나요? A: 기본 관리비가 월세에 녹아 있어 매우 경제적이지만, 개별 사용하는 도시가스 난방비와 전기요금은 별도로 청구되니 월 예산에 반영해 두세요!

💡 덕천동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ 서향 채광 및 창호 암막 체크: 오후 일조량이 풍부한 서향 방이므로, 주말 늦잠을 즐기는 분이라면 암막 블라인드나 커튼 설치 가능 여부를 미리 점검해 보세요.

2️⃣ 수압 및 주방 배수 확인: 잇방 유저라면 현장 방문 시 싱크대와 욕실 수전을 동시에 틀어 수압과 배수 속도가 시원한지 반드시 직접 작동해 보는 센스가 필요합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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