🔍 개금동 골든리치빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 35만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 18.00㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 개금동 177-108 골든리치빌

🏢 해당 층수: 고층 (총 5층 중 4층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 고급스러운 대리석 패턴 바닥과 아늑한 우드 톤 몰딩이 깔끔한 분위기를 완성합니다.

주방과 침실이 중문으로 완벽히 분리되어 있어 자취생의 최대 스트레스인 배달 음식 조리 냄새와 세탁 소음을 완벽히 차단해 줍니다.

남향 배치로 방 안 깊숙이 따뜻한 채광이 들어오며, 주방과 욕실 모두 개별 환기창이 시공되어 습기나 곰팡이 걱정이 없습니다.

침대, 수납장, TV, 전자레인지, 냉장고 등 필수 가전과 가구가 풀옵션으로 채워져 있어 몸만 들어와도 쾌적한 자취 생활이 가능합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 동의대역과 개금역을 도보로 이용할 수 있어 서면이나 사상 방면으로의 출퇴근 및 통학이 편리합니다.

인근 백병원 상권과 대학가 인프라가 인접해 있어 편의점, 식당, 카페, 마트 등 1인 가구 필수 편의시설을 손쉽게 이용할 수 있습니다.

조용한 주택가 라인에 자리 잡아 대로변의 소음 공해 없이 퇴근 후 편안하고 안락한 휴식을 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 개금동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 4층인데 엘리베이터가 없어서 오르내리기 힘들지 않을까요? A. 계단 층고가 완만하여 일상적인 이동에 큰 무리가 없으며, 엘리베이터 유지 관리비가 발생하지 않아 공용 관리비 절감에 매우 유리합니다.

Q. 주방분리형 구조의 장점은 무엇인가요? A. 원룸 특유의 침실 내 음식 냄새 배임 현상을 원천 차단하고, 복도 소음을 한 번 더 걸러주어 프라이버시와 위생을 모두 챙길 수 있습니다.

💡 개금동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 및 욕실 환기창 점검]: 주방과 욕실에 각각 외부 환기창이 마련되어 있으므로 창문 개폐 상태와 방충망 손상 여부를 입주 전 꼼꼼히 확인하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 있는 조건이므로 인터넷, 수도세 등 세부 포함 항목을 계약서 작성 시 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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