🔍 주례동 조암빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300만 원 / 28만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸형 오피스텔 / 15.64㎡ (약 4.7평)

📍 위치: 부산광역시 사상구 주례동 166-75 조암빌

🏢 해당 층수: 저층 (총 7층 중 2층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 화이트 톤의 깔끔한 인테리어와 함께 공간 효율을 극대화한 구조가 돋보입니다. 남동향 방향의 채광 창문과 블라인드가 설치되어 있어 화사하고 쾌적한 실내 무드를 유지해 줍니다.

침대와 책상, 에어컨, 세탁기, 전자레인지까지 자취에 필요한 핵심 가전과 가구가 풀옵션으로 알차게 빌트인되어 있습니다. 특히 넉넉한 수납장 덕분에 계절 옷과 잔짐을 깔끔하게 정리할 수 있어 좁은 방 수납 스트레스를 덜어줍니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

동서대학교 및 경남정보대학교 캠퍼스와 가까운 대학가 입지로 학생들의 통학 및 사회초년생의 실속형 거주지로 제격입니다. 인근에 편의점, 식당, 카페 등 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 1인 가구가 생활하기에 매우 편리합니다.

부산 지하철 2호선 냉정역 상권과 인접해 있어 서면 등 주요 도심지로의 대중교통 이동이 수월합니다.

🙋‍♀️ 주례동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 2층 저층이면 채광이나 환기가 답답하지 않을까요? A. 남동향 쪽으로 창문이 트여 있어 자연 채광이 은은하게 잘 들어오며, 욕실에도 별도 환기창이 마련되어 있어 습기 걱정 없이 쾌적하게 환기할 수 있습니다.

Q. 보증금 300에 월세 28만 원이면 가성비가 좋은 편인가요? A. 엘리베이터가 있는 오피스텔 건물에 전자레인지와 책상까지 포함된 풀옵션 조건으로, 주례동 인근 대학가 평균 시세 대비 매우 경제적인 월세 수준입니다.

💡 주례동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [옵션 가전 작동 상태 확인]: 입주 전 에어컨 냉방 세기, 드럼세탁기, 인덕션, 온수기 등 구비된 기본 전자제품이 정상 작동하는지 꼼꼼히 테스트해 보세요.

2️⃣ [관리비 및 공과금 정산 확인]: 월세 외에 포함된 관리비 항목(인터넷, 유선 등)과 수도·가스·전기 등 개별 공과금 부과 기준을 계약 전 임대인에게 명확히 확인하세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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