🔍 대연동 중앙센텀하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 400만 원 / 40만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 18.00㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 남구 대연동 1464-1 중앙센텀하우스

🏢 해당 층수: 중층 (총 5층 중 3층)

✅ 안심 체크: 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침실과 주방 겸 세탁실이 미닫이 중문으로 완벽히 분리되어 있습니다.

자취생의 가장 큰 스트레스인 음식 조리 냄새와 세탁기 탈수 소음을 철저히 차단해 침실을 항상 쾌적하게 유지해 줍니다.

남서향 창문을 통해 화사한 햇살이 깊숙이 들어오며 주방 천장에는 빨래 건조대가 설치되어 건조 걱정을 덜어줍니다.

침대, 옷장, 서랍장, TV, 책상, 벽걸이 에어컨, 전자레인지까지 풀옵션으로 알차게 갖춰져 있어 초기 비용 부담 없이 즉시 입주가 가능합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 대연역 및 못골역, 경성대·부경대역 생활권으로 서면 및 센텀 방면 출퇴근과 통학이 매우 편리합니다.

인근 경성대 대학가 상권과 못골시장, 남구청, 편의점, 식당가 등 1인 가구를 위한 풍부한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

조용한 주택가 라인에 자리 잡고 있어 도심 번화가의 소음 간섭 없이 퇴근 후 편안하고 안락한 휴식을 누리기 좋습니다.

🙋‍♀️ 대연동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 400에 월세 40만 원이면 대연동 대학가 시세 대비 어떤가요?

A. 경성대·부경대 인근에서 주방분리형 구조와 가전·가구 풀옵션을 모두 갖춘 매물 기준 월 고정 지출을 아낄 수 있는 실속형 가성비 조건입니다.

Q. 주방 분리 공간에 전용 외부창이 있으면 어떤 장점이 있나요?

A. 조리 연기와 습기를 외부로 즉시 환기할 수 있어 침실 내 곰팡이나 냄새 배임을 효과적으로 예방할 수 있습니다.

💡 대연동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 환기 및 건조대 점검]: 주방 분리문 레일의 부드러운 개폐 여부와 천장 건조대, 외부 창문 환기 상태를 입주 전 꼼꼼히 확인하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 있으므로 인터넷, 유선방송, 수도세 포함 범위를 계약서 작성 시 명확히 체크해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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