🔍 괘법동 E클레스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 46만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 20.24㎡ (약 6.1평)

📍 위치: 부산광역시 사상구 괘법동 553-11 E클레스

🏢 해당 층수: 중층 (총 7층 중 3층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 주방 및 세탁 공간이 불투명 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있습니다.

자취생의 가장 큰 스트레스인 배달 음식 조리 냄새와 세탁기 탈수 소음을 철저히 차단해 침실 공간을 늘 쾌적하게 유지해 줍니다.

전용 20.24㎡의 여유로운 실평수에 침대, 옷장, 서랍장 겸 화장대 거울, TV, 벽걸이 에어컨까지 풀옵션으로 알차게 갖춰져 있습니다.

주방과 욕실 모두 외부로 통하는 개별 환기창이 시공되어 샤워 후 습기 배출과 실내 환기에 매우 유리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 및 김해경전철 환승역인 사상역, 서부시외버스터미널 생활권으로 부산 시내외 출퇴근 및 이동이 매우 편리합니다.

인근에 이마트, 홈플러스, 애플아울렛, 삼락생태공원 등 대형 쇼핑몰과 문화·자연 인프라가 풍부하게 형성되어 있습니다.

사상역 메인 상권의 풍부한 인프라를 도보로 누리면서도 안쪽 주거 라인에 위치해 조용하고 아늑한 휴식을 취하기 좋습니다.

🙋‍♀️ 괘법동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 500에 월세 46만 원이면 사상역 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 사상역 역세권에서 6평이 넘는 넉넉한 방 크기, 엘리베이터 완비, 주방 및 욕실 개별 환기창까지 갖춘 조건 기준 합리적인 가성비 매물입니다.

Q. 주방분리형 구조의 실제 생활 장점은 무엇인가요?

A. 요리 냄새가 침구류에 배는 것을 완벽히 방지해주고, 복도와 현관 소음을 한 번 더 걸러주어 사생활 보호와 숙면에 큰 도움이 됩니다.

💡 괘법동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 및 욕실 환기창 점검]: 주방 분리 공간과 욕실에 개별 환기창이 마련되어 있으므로 창문 개폐 상태와 방충망 손상 여부를 입주 전 꼼꼼히 점검하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세 외에 포함된 관리비 세부 내역(인터넷, 유선방송, 수도세 등)과 개별 공과금 부과 기준을 임대차 계약 전 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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