🔍 재송동 센텀스타빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200만 원 / 35만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 18.72㎡ (약 5.7평)

📍 위치: 부산광역시 해운대구 재송동 1073-18 센텀스타빌

🏢 해당 층수: 중층 (총 6층 중 4층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 주방 겸 발코니 공간과 침실이 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있습니다.

자취생의 가장 큰 고민인 음식 조리 냄새와 세탁기 작동 소음을 철저히 차단해 침실을 늘 쾌적하게 유지해 줍니다.

주방 쪽 대형 통창 너머로 막힘없는 마운틴·시티 뷰와 함께 화사한 채광이 들어와 개방감이 매우 뛰어납니다.

침대, 행거형 드레스룸 수납 프레임, 서랍장, TV, 벽걸이 에어컨, 전자레인지, 냉장고, 통돌이 세탁기까지 풀옵션으로 알차게 갖춰져 있습니다.

욕실에도 개별 외부 환기창이 시공되어 샤워 후 습기 배출이 빠르고 곰팡이 걱정 없이 보송하게 관리할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

동해선 재송역 역세권 생활권이자 센텀시티 권역과 인접해 있어 벡스코, 신세계백화점, 영화의전당 등 중심 상권 접근성이 매우 뛰어납니다.

인근 수영강변 산책로와 APEC나루공원이 가까워 도심 속에서 조깅과 산책 등 힐링 라이프를 누리기 좋습니다.

대로변과 인접한 주택가 라인에 자리해 늦은 귀갓길에도 안심할 수 있으며, 마트와 편의점 등 생활 인프라가 풍부합니다.

🙋‍♀️ 재송동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 200에 월세 35만 원이면 센텀·재송동 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 센텀 생활권 인접 입지에서 약 5.7평의 넉넉한 공간과 주방분리형 풀옵션을 갖춘 매물 기준 초기 보증금과 월 고정 지출을 획기적으로 낮춘 극가성비 조건입니다.

Q. 4층 중층인데 엘리베이터가 없어서 거주하기 불편하지 않을까요?

A. 계단을 이용해야 하지만, 4층 특유의 막힘없는 조망권과 우수한 일조량을 누릴 수 있으며 공용 승강기 유지 관리비 절감에도 유리합니다.

💡 재송동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 및 욕실 환기창 점검]: 주방 전면 대형 창호와 욕실 외부 환기창의 개폐 상태 및 방충망 손상 여부를 입주 전 꼼꼼히 점검하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함된 형태이므로 인터넷, 유선방송, 수도세 포함 여부를 임대차 계약서 작성 시 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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