🔍 전포동 새샘빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300만 원 / 38만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용 16.31㎡ (약 4.9평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 전포동 307-8 새샘빌

🏢 해당 층수: 중층 (총 5층 중 3층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침실 안쪽에 세탁기와 보일러가 들어간 독립형 발코니 공간이 마련되어 있습니다.

중문으로 분리된 발코니 덕분에 빨래 건조 시 습기 걱정이 없고 세탁기 탈수 소음을 한 번 더 깔끔하게 잡아줍니다.

침대, 옷장, 서랍장, TV, 벽걸이 에어컨, 가스레인지 싱크대까지 1인 가구 맞춤 풀옵션이 군더더기 없이 배치되어 있습니다.

엘리베이터가 있는 3층 황금 중층 매물로 무거운 짐을 들고 계단을 오르내릴 필요 없이 편리하게 거주할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 전포역과 1·2호선 환승 서면역이 가까워 대중교통 이동 및 서면권 출퇴근이 매우 편리합니다.

인근 전포카페거리의 트렌디한 식당과 카페 인프라를 도보로 누리면서도 주택가 골목 안쪽에 있어 조용한 휴식이 가능합니다.

편의점, 마트, 세탁소 등 1인 가구 필수 생활시설이 인접해 있어 첫 독립을 시작하는 대학생이나 청년층에게 이상적입니다.

🙋‍♀️ 전포동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 전포동 카페거리 상권 인근인데 밤에 시끄럽지 않을까요? A. 메인 번화가와 적당한 거리를 둔 안쪽 주택가 라인에 자리 잡고 있어 밤 시간대 소음 간섭 없이 조용하게 생활할 수 있습니다.

Q. 보증금 300에 월세 38만 원이면 전포동 시세 대비 어떤가요? A. 엘리베이터가 설치된 건물에 개별 발코니와 풀옵션을 갖춘 매물 기준 전포역 일대에서 매우 착한 가성비 월세 조건입니다.

💡 전포동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [발코니 배수 및 환기 점검]: 세탁실 겸용 발코니 창문의 개폐 상태와 바닥 배수구 막힘 여부를 입주 전 꼼꼼히 확인하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 있으므로 인터넷, 수도세 지원 여부와 개별 전기·가스 고지 기준을 계약 전 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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