🔍 사직동 드림빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 2,000만 원 / 35만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용 25.95㎡ (약 7.8평)

📍 위치: 부산광역시 동래구 사직동 100-14 드림빌

🏢 해당 층수: 저층 (총 5층 중 2층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 전용 25.95㎡의 넓은 실평수에 벽면 전체를 채운 대형 화이트 붙박이장이 시선을 사로잡습니다.

사계절 옷과 계절 가전, 생활 잔짐까지 넉넉하게 수납할 수 있어 1인 가구 자취생의 수납 스트레스를 말끔히 덜어줍니다.

침실 안쪽에는 미닫이문으로 분리된 전용 다용도 발코니가 마련되어 있어 빨래 건조와 통풍 환기에 매우 유리합니다.

침대, 식탁, 전자레인지, 드럼세탁기, 냉장고, 벽걸이 에어컨까지 풀옵션으로 완비되어 있어 추가 비용 없이 즉시 입주가 가능합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 3호선 사직역 및 종합운동장역 생활권에 위치하여 서면, 연산, 덕천 방면으로의 출퇴근과 이동이 매우 편리합니다.

사직야구장 및 아시아드 상권과 인접해 있어 대형마트, 편의점, 병원, 다양한 식당가 등 생활 인프라가 풍부합니다.

조용한 주택가 블록에 자리 잡고 있어 대로변 소음 없이 퇴근 후 아늑하고 편안한 휴식을 누릴 수 있습니다.

🙋‍♀️ 사직동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 2,000에 월세 35만 원이면 사직동 시세 대비 어떤가요? A. 사직역 인근에서 약 8평형에 달하는 넓은 방 크기와 대형 붙박이장, 발코니까지 갖춘 매물 기준 월 고정 비용 부담을 크게 낮춘 실속형 조건입니다.

Q. 2층 저층인데 생활하기에 불편하지 않을까요? A. 엘리베이터가 없는 건물이지만 2층이라 계단 이용에 부담이 전혀 없으며, 공용 관리비 절감에도 유리합니다.

💡 사직동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [발코니 창호 및 배수 점검]: 세탁 및 건조 공간으로 활용되는 발코니의 창문 개폐 상태와 바닥 배수 상태를 입주 전 꼼꼼히 확인하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 있으므로 인터넷, 유선방송, 수도세 지원 범위를 임대차 계약서 작성 시 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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