🔍 장전동 드림인 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 2,000만 원 / 27만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 13.22㎡ (약 4.0평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 장전동 157-12 드림인

🏢 해당 층수: 고층 (총 5층 중 4층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 없음, 주차 가능

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침실과 주방이 불투명 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있습니다.

자취생의 최대 스트레스인 배달 음식 조리 냄새와 세탁기 탈수 소음을 철저히 차단해 침실 공간을 늘 쾌적하게 유지해 줍니다.

침실 한쪽 벽면에는 맞춤형 다단 수납 선반장과 화이트 옷장이 시공되어 전공 서적과 옷가지 정리를 단번에 해결합니다.

침대, 책상 2세트, 에어컨, 전자레인지, 냉장고, 세탁기까지 풀옵션으로 완비되어 있어 노트북과 캐리어만 들고 바로 입주할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산대학교 북문 및 순환버스 정류장 인근에 위치해 있어 재학생들의 강의실 통학 동선이 매우 뛰어납니다.

부산 지하철 1호선 장전역과 부산대역 더블 생활권으로 식당, 카페, 편의점, 마트 등 1인 가구 밀착 인프라가 풍부합니다.

대학가 인근 조용한 주택가 라인에 자리 잡아 번화가의 번잡함 없이 차분하게 학업과 휴식에 집중할 수 있습니다.

🙋‍♀️ 장전동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 2,000만 원에 월세 27만 원이면 부산대 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 부산대 상권 인근 주방분리형 풀옵션 원룸 기준, 보증금을 활용해 월 고정 지출을 20만 원대로 획기적으로 낮춘 극가성비 조건입니다.

Q. 4층 고층인데 엘리베이터가 없어서 불편하지 않을까요?

A. 계단을 이용해야 하지만 4층 특유의 우수한 일조권과 환기를 누릴 수 있으며, 공용 엘리베이터 유지비 부담을 덜 수 있습니다.

💡 장전동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 환기 및 중문 점검]: 조리 시 냄새 배임을 효과적으로 막기 위해 주방 외부창 개폐 상태와 미닫이문 레일 작동 여부를 입주 전 미리 확인하세요.

2️⃣ [관리비 포함 항목 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 있으므로 인터넷, 유선방송, 수도세 지원 범위를 임대차 계약서 작성 시 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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