🔍 부전동 삼화원룸 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 100만 원 / 30만 원

💸 관리비 디테일: 3만 원 (수도, 인터넷, TV, 공용관리비 포함 / 전기·가스 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 전용 15.00㎡ (약 4.5평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 부전동 347-47 삼화원룸

🏢 해당 층수: 중층 (총 4층 중 3층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 남동향 창문으로 자연 채광이 깊숙이 들어와 방 안 전체가 밝고 따뜻합니다.

보증금 100만 원이라는 파격적인 조건에 침대 매트리스, 옷장, TV, 냉장고, 에어컨 등 필수 가전·가구가 알차게 구비되어 있어 초기 독립 비용 부담을 확실하게 덜어줍니다.

오픈형 구조로 주방 싱크대와 수납장이 동선에 맞게 배치되어 있으며, 현관 쪽과 욕실 공간이 깔끔하게 정돈되어 1인 가구가 실속 있게 지내기 좋습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1·2호선 환승역인 서면역 및 부전역 더블 역세권 생활권으로 부산 시내 어디든 출퇴근과 이동이 매우 편리합니다.

롯데백화점, 서면 번화가, 부전시장, 전포카페거리 등 생활 편의시설과 쇼핑·문화 인프라를 도보권으로 모두 누릴 수 있습니다.

도심 중심가 인근에 자리하여 늦은 시간 귀가 시에도 유동인구와 가로등이 많아 안심하고 생활할 수 있는 입지입니다.

🙋‍♀️ 부전동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 100만 원에 월세 30만 원이면 서면 중심가 대비 어떤 편인가요? A. 서면 도심권에서 찾아보기 힘든 초저보증금 매물로, 단기 자취나 사회초년생의 초기 정착 비용을 획기적으로 줄일 수 있는 극가성비 조건입니다.

Q. 관리비 3만 원에는 어떤 항목이 포함되어 있나요? A. 수도세와 인터넷, 케이블 TV, 공용관리비가 모두 포함되어 있어 매달 고정 지출을 크게 아낄 수 있으며, 본인이 쓰는 전기와 가스 요금만 별도 납부하시면 됩니다.

💡 부전동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주요 옵션 가전 점검]: 에어컨 냉방 및 온수 작동 상태, 냉장고 등 구비된 기본 가전제품의 작동 여부를 입주 전 꼼꼼히 확인하세요.

2️⃣ [건물 용도 확인]: 해당 매물은 공부상 숙박시설 용도이므로 전입신고 가능 여부 및 월세 세액공제 조건을 계약 전 임대인에게 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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