🔍 덕천동 더나이스빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 40만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 13.30㎡ (약 4.0평)

📍 위치: 부산광역시 북구 덕천동 321-2 더나이스빌

🏢 해당 층수: 중층 (총 5층 중 3층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 불가

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침실과 주방이 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있습니다.

자취생의 가장 큰 고민인 배달 음식 조리 냄새와 세탁기 탈수 소음을 확실하게 차단해 침실을 늘 쾌적하게 유지해 줍니다.

침대, 옷장, 서랍장 겸 화장대 거울, TV, 벽걸이 에어컨, 전자레인지까지 풀옵션으로 알차게 갖춰져 있습니다.

주방과 욕실 모두 개별 환기창이 시공되어 샤워나 조리 후 습기 배출이 빠르고 곰팡이 걱정 없이 보송하게 관리할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2·3호선 환승역인 덕천역과 남산정역 더블 역세권에 위치하여 서면 및 사상, 만덕 방면 이동이 매우 편리합니다.

인근에 뉴코아아울렛, 덕천 젊음의 거리, 메디컬 타운, 마트 등 1인 가구를 위한 풍부한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

번화가와 적당한 거리를 둔 안쪽 주거 라인에 자리해 야간 소음 없이 조용하고 쾌적한 휴식을 취하기 좋습니다.

🙋‍♀️ 덕천동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 500에 월세 40만 원이면 덕천역 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 덕천역 더블 환승 생활권에서 엘리베이터가 있고 주방분리형 풀옵션을 갖춘 매물 기준 합리적인 가성비 조건입니다.

Q. 주방이 중문으로 분리되어 있으면 실제로 어떤 점이 가장 좋나요?

A. 요리할 때 발생하는 연기와 냄새의 침실 유입을 차단하고, 복도 소음도 한 번 더 걸러주어 사생활 보호에 매우 유리합니다.

💡 덕천동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 및 욕실 환기창 점검]: 주방 분리 공간과 욕실에 각각 외부 환기창이 마련되어 있으므로 창문 개폐 상태와 방충망을 입주 전 확인하세요.

2️⃣ [주차 불가 여부 체크]: 등록 제원상 주차가 불가한 조건이므로 자차가 없는 뚜벅이 직장인이나 대중교통 이용자에게 추천드립니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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