부산 원룸, 개금역 개금동 주방분리형 원룸 월세 300/33, 음식 냄새 차단 주방분리 갓성비 🍳

잇방

2026-09-01 · 조회 2

💰 전/월세 금액: 월세 300만 원 / 33만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 18.00㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 개금동 177-115 센텀빌

🏢 해당 층수: 저층 (총 5층 중 2층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 현관 및 주방 공간과 침실이 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있습니다.

자취생의 가장 큰 스트레스인 배달 음식 조리 냄새와 복도 소음을 확실하게 차단해 침실을 늘 쾌적하게 유지해 줍니다.

침대, 맞춤 책상과 의자, 서랍장, 키큰 붙박이 수납장, 벽걸이 에어컨, 전자레인지까지 풀옵션으로 알차게 구성되어 있습니다.

욕실에는 개별 환기창이 시공되어 샤워 후 습기 배출이 빠르며, 2층 저층이라 계단 이용 부담 없이 편안하게 생활할 수 있습니다.

부산 지하철 2호선 개금역 및 동의대역 더블 생활권으로 서면 및 사상 방면으로의 출퇴근과 등하교가 매우 편리합니다.

인근에 인제대학교 부산백병원, 개금 골목시장, 편의점, 식당가 등 생활 밀착형 인프라가 풍부하게 형성되어 있습니다.

조용한 주택가 라인에 자리 잡고 있어 도심 번화가의 소음 간섭 없이 퇴근 후 아늑한 휴식을 취하기 좋습니다.

Q. 보증금 300에 월세 33만 원이면 개금역 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 개금역 및 백병원 생활권에서 주방분리형 구조와 풀옵션 가구를 갖춘 매물 기준 초기 비용과 월세 부담을 대폭 낮춘 극가성비 조건입니다.

Q. 2층 저층인데 엘리베이터가 없어서 불편하지 않을까요?

A. 2층은 계단을 한 층만 가볍게 오르내리면 되므로 이동에 전혀 무리가 없으며, 엘리베이터 유지 관리비 절감에도 유리합니다.

1️⃣ [욕실 환기창 및 수압 점검]: 욕실에 시공된 개별 환기창의 개폐 상태와 샤워기 및 세면대 수압 상태를 입주 전 꼼꼼히 점검하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함된 형태이므로 인터넷, 유선방송, 수도세 포함 범위를 계약서 작성 시 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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