부산 원룸, 부산외대 남산동 주방분리형 오피스텔 월세 500/33, 음식 냄새 차단 주방분리 풀옵션 🍳

잇방

2026-09-01 · 조회 1

💰 전/월세 금액: 월세 500만 원 / 33만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸형 오피스텔 / 전용 18.00㎡ (약 5.4평)

📍 위치: 부산광역시 금정구 남산동 115-17 썬빌

🏢 해당 층수: 저층 (총 5층 중 2층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 주방 및 세탁실 공간이 불투명 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있습니다.

자취생의 가장 큰 스트레스인 배달 음식 조리 냄새와 세탁기 탈수 소음을 확실하게 차단해 침실을 늘 쾌적하게 유지해 줍니다.

침대, 전용 책상 및 책장, 옷장, 서랍장, TV, 벽걸이 에어컨, 전자레인지까지 풀옵션으로 알차게 갖춰져 있어 추가 가구 구매 부담을 덜어줍니다.

주방과 욕실 모두 개별 환기창이 시공되어 있어 샤워나 조리 후 습기 배출이 빠르고 곰팡이 걱정 없이 보송하게 관리할 수 있습니다.

부산외국어대학교 캠퍼스와 도보권으로 맞닿아 있어 재학생들의 등하교 및 통학 동선이 매우 뛰어납니다.

부산 지하철 1호선 남산역 및 범어사역 생활권에 위치하여 서면 및 부산 도심 방면 대중교통 이동이 편리합니다.

인근에 편의점, 식당, 카페 등 대학가 생활 밀착형 인프라가 풍부하면서도 조용한 주택가 라인에 자리해 안락한 휴식을 누릴 수 있습니다.

Q. 보증금 500에 월세 33만 원이면 부산외대 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 엘리베이터가 완비된 오피스텔에 주방분리형 구조와 책상 포함 풀옵션을 갖춘 매물 기준 대학가 시세 대비 매우 합리적이고 실속 있는 조건입니다.

Q. 주방이 중문으로 분리되어 있으면 실제로 어떤 점이 가장 좋나요?

A. 조리 냄새와 복도 소음을 이중으로 막아줄 뿐만 아니라 주방 공간에 전용 외부창이 있어 환기 효율이 매우 뛰어납니다.

1️⃣ [주방 및 욕실 환기창 점검]: 주방 분리 공간과 욕실에 개별 창문이 시공되어 있으므로 창문 개폐 상태와 방충망 손상 여부를 입주 전 꼼꼼히 점검하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 있는 조건이므로 인터넷, 유선방송, 수도세 지원 범위를 임대차 계약서 작성 시 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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