🔍 가야동 인더숲 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 2,000만 원 / 65만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 투룸 / 전용 21.37㎡ (약 6.5평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 가야동 308 인더숲

🏢 해당 층수: 중층 (총 9층 중 3층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 거실과 침실이 완벽히 분리되어 있어 휴식 공간과 생활 공간을 독립적으로 활용할 수 있습니다.

거실 안쪽에는 미닫이 중문으로 분리된 전용 발코니가 있어 빨래 건조는 물론 세탁기 소음과 조리 냄새를 한 번 더 완벽히 차단해 줍니다.

주방에는 빌트인 드럼세탁기, 인덕션, 슬라이딩 아일랜드 식탁, 전자레인지 수납장이 깔끔하게 맞춤 시공되어 공간 활용도를 극대화했습니다.

화이트 톤 몰딩과 모던 그레이 벽지가 조화를 이루며, 엘리베이터가 있는 3층 중층에 쾌적한 욕실 컨디션까지 갖추어 완벽한 1인 라이프를 선사합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 동의대역 및 가야역 생활권으로 서면 도심과 사상 방면으로의 출퇴근과 등하교가 매우 편리합니다.

인근 동의대학교 캠퍼스 상권과 가야 전통시장, 마트, 편의점, 식당가 등 생활 밀착형 인프라가 풍부하게 형성되어 있습니다.

대로변 인접 주거 블록에 위치해 늦은 귀갓길에도 안심할 수 있으며, 번화가 소음 간섭 없이 조용하고 아늑한 휴식이 가능합니다.

🙋‍♀️ 가야동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 침실과 거실이 나뉜 거실분리형 구조의 장점은 무엇인가요?

A. 업무나 식사를 하는 거실과 온전히 잠을 자는 침실 공간이 나뉘어 생활 패턴을 분리하기 좋고, 쾌적한 수면 환경을 유지할 수 있습니다.

Q. 보증금 2,000에 월세 65만 원이면 동의대·가야역 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 엘리베이터가 완비된 신축급 건물에 독립 발코니와 맞춤 빌트인 가전을 모두 갖춘 분리형 투룸 기준 충분히 납득할 만한 고퀄리티 매물입니다.

💡 가야동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [발코니 배수 및 창호 점검]: 세탁실 겸용 발코니 공간의 창문 개폐 상태와 바닥 배수구 막힘 여부를 입주 전 꼼꼼히 점검하세요.

2️⃣ [관리비 포함 항목 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함된 형태이므로 인터넷, 유선방송, 수도세 포함 여부를 임대차 계약서 작성 시 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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