🔍 개금동 정훈하우스 정보 요약
💰 전/월세 금액: 전세 5,000만 원
💸 관리비 디테일: 8만 원 (수도, 인터넷, TV, 공용/기타관리비 포함 / 가스·전기 공과금 별도)
📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 21.02㎡ (약 6.4평)
📍 위치: 부산광역시 부산진구 개금동 177-114 정훈하우스
🏢 해당 층수: 중층 (총 6층 중 3층)
✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요
✨ 상세 룸 컨디션
첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침실과 주방이 미닫이 중문으로 완벽히 분리되어 있습니다.
자취생의 최대 스트레스인 배달 음식 조리 냄새와 세탁기 탈수 소음을 확실하게 차단해 침실을 늘 쾌적하게 유지해 줍니다.
침대, 붙박이 옷장, 에어컨, 냉장고, 드럼세탁기, 전자레인지까지 풀옵션으로 알차게 갖춰져 있어 초기 가구 구매 부담을 덜어줍니다.
욕실과 주방 분리 공간 모두에 개별 환기창이 시공되어 샤워나 조리 후 습기와 연기를 빠르게 배출할 수 있습니다.
🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지
부산 지하철 2호선 개금역 및 동의대역 더블 역세권에 위치하여 서면 및 사상 방면으로의 출퇴근과 등하교가 매우 편리합니다.
인근 인제대학교 부산백병원과 개금 골목시장, 마트, 편의점 등 풍부한 생활 밀착형 인프라를 도보로 누릴 수 있습니다.
주택가 라인에 자리 잡고 있어 도심 번화가의 소음 간섭 없이 퇴근 후 아늑하고 조용한 휴식을 취하기 좋습니다.
🙋♀️ 개금동 원룸 구하기 실전 Q&A
Q. 전세 5,000만 원 조건에서 청년 전세대출 활용이 가능한가요?
A. 위반건축물 없는 합법 공동주택으로 청년 버팀목 및 중기청 등 전세대출 요건에 유리하지만, 개인 신용도와 대출 기관 보증 한도에 따라 사전 가심사를 필히 확인해야 합니다.
Q. 엘리베이터가 있는 3층 중층 매물의 실생활 장점은 무엇인가요?
A. 무거운 장보기 짐이나 택배를 옮길 때 엘리베이터를 편하게 이용할 수 있고, 계단 이동도 수월해 바쁜 출퇴근 시간대 이동 효율이 매우 뛰어납니다.
💡 개금동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁
1️⃣ [주방 및 욕실 환기창 점검]: 주방 분리 공간과 욕실에 각각 외부 환기창이 마련되어 있으므로 창문 개폐 상태와 방충망 손상 여부를 입주 전 꼼꼼히 점검하세요.
2️⃣ [정액 관리비 포함 항목 확인]: 월 8만 원의 관리비에 수도, 인터넷, 유선방송이 포함되어 있으므로 개별 전기·가스 고지서 확인 방법과 정산 기준을 계약서 작성 시 명확히 체크해 두세요.
🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!
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