🔍 수영동 대현원룸 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300만 원 / 32만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 19.03㎡ (약 5.8평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 수영동 448-24 대현원룸

🏢 해당 층수: 저층 (총 4층 중 2층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침실과 주방 및 세탁실 공간이 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있습니다.

자취생의 가장 큰 스트레스인 음식 조리 냄새와 통돌이 세탁기 작동 소음을 철저히 차단해 침실을 늘 쾌적하게 지켜줍니다.

침대, 옷장, TV, 에어컨, 대형 냉장고, 세탁기까지 1인 생활 필수 가전·가구가 완비되어 있어 초기 독립 비용 부담을 덜어줍니다.

주방 쪽에 넓은 외부 창문이 시공되어 음식 조리 후 환기가 빠르며, 2층 저층에 위치해 계단 이동도 매우 수월합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2·3호선 환승역인 수영역과 망미역 더블 역세권에 위치하여 서면 및 해운대, 연산동 방면 이동이 매우 편리합니다.

인근 수영 팔도시장과 센텀 신세계백화점, 영화의전당, 수영강변 산책로 등 풍부한 생활·문화 인프라를 가깝게 누릴 수 있습니다.

조용한 주택가 라인에 자리 잡고 있어 도심 번화가의 소음 간섭 없이 퇴근 후 아늑하고 편안한 휴식을 취하기 좋습니다.

🙋‍♀️ 수영동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 300에 월세 32만 원이면 수영역 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 더블 역세권인 수영역 생활권에서 약 5.8평의 여유로운 평수와 주방분리형 풀옵션을 갖춘 매물 기준 월 고정 지출을 아낄 수 있는 극가성비 조건입니다.

Q. 엘리베이터가 없는 2층 건물인데 거주 시 불편하지 않을까요?

A. 2층은 계단을 한 층만 가볍게 오르내리면 되므로 이동에 무리가 없으며, 엘리베이터 유지 관리비 절감에도 유리합니다.

💡 수영동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 환기창 및 중문 점검]: 조리 냄새를 막아주는 슬라이딩 중문 개폐 상태와 주방 전면 외부 환기창의 열림 여부를 입주 전 꼼꼼히 확인하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함된 형태이므로 인터넷, 유선방송, 수도세 포함 여부를 임대차 계약서 작성 시 명확히 체크해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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