🔍 남천동 남천 243 오피스텔 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 2,000만 원 / 70만 원

💸 관리비 디테일: 9만 원 (공용/기타관리비 포함 / 전기·가스·수도 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 투룸형 오피스텔 / 전용 25.41㎡ (약 7.7평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 남천동 24-3 남천 243 오피스텔

🏢 해당 층수: 중층 (총 19층 중 11층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 모던한 노출 콘크리트 질감 아트월과 간접 조명이 어우러진 신축급 인테리어가 돋보입니다.

거실과 침실 공간이 독립적으로 분리되어 있어 재택근무용 책상이나 휴식 공간을 원하는 라이프스타일에 맞춰 배치하기 좋습니다.

11층 남동향 고층 통창으로 막힘없는 시티뷰와 풍부한 자연 채광이 깊숙이 들어와 개방감이 매우 뛰어납니다.

빌트인 스타일러, 냉장고, 전자레인지, 드럼세탁기, 시스템 에어컨, 수납장이 완벽히 빌트인되어 있어 가구 구매 부담을 덜어줍니다.

욕실은 샤워 부스로 공간이 깔끔하게 나뉘어 있어 물 튐 걱정 없이 늘 보송하고 쾌적하게 유지할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 남천역 및 금련산역 역세권 생활권으로 서면 및 해운대 방면 출퇴근 동선이 매우 우수합니다.

인근 광안리 해변과 남천동 빵천동 카페거리, 메가마트, 병원, 은행 등 풍부한 생활 인프라를 도보로 누릴 수 있습니다.

대로변과 인접한 주거 라인에 위치하여 늦은 시간 귀가 시에도 안전하며 쾌적한 도시 생활을 누리기 좋습니다.

🙋‍♀️ 남천동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 2,000에 월세 70만 원이면 남천동 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 남천역 역세권에 위치한 고층 랜드마크 신축급 오피스텔로, 스타일러 포함 풀옵션 빌트인과 분리형 구조 기준 충분한 가치를 지닌 조건입니다.

Q. 11층 고층 거주 시 실제 생활 장점은 무엇인가요?

A. 주변 시야를 가리지 않는 쾌적한 조망과 우수한 일조권을 누릴 수 있으며, 저층 대비 외부 도로 소음 간섭이 적습니다.

💡 남천동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [빌트인 가전 및 스타일러 점검]: 매립형 시스템 에어컨, 인덕션, 빌트인 스타일러 등 고가 가전의 정상 작동 상태를 입주 전 꼼꼼히 확인하세요.

2️⃣ [관리비 부과 항목 확인]: 공용관리비 외 개별 전기, 수도, 가스 요금 고지 방식과 주차장 이용 시 주차비 부과 기준을 계약서 작성 시 명확히 체크해 두세요.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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