🔍 수영동 초이스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 200만 원 / 39만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 주방분리형 원룸 / 전용 13.20㎡ (약 4.0평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 수영동 448-26 초이스

🏢 해당 층수: 탑층 (총 5층 중 5층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 침실과 주방 겸 세탁실이 미닫이 중문으로 완벽히 분리되어 있습니다.

자취생의 가장 큰 스트레스인 음식 조리 냄새와 세탁기 탈수 소음을 철저히 차단해 침실을 늘 쾌적하게 유지해 줍니다.

침대, 옷장, 서랍장, TV, 벽걸이 에어컨, 드럼세탁기, 냉장고까지 풀옵션으로 알차게 갖춰져 있어 초기 비용 부담 없이 즉시 입주할 수 있습니다.

건물 최상층인 5층 탑층에 위치해 위층 발망치나 층간소음 스트레스 없이 온전하고 조용한 나만의 휴식을 보장합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2·3호선 환승역인 수영역과 망미역 더블 역세권에 위치하여 서면, 센텀시티, 연산동 방면 대중교통 이동이 매우 편리합니다.

인근 수영 팔도시장과 센텀 신세계백화점, 영화의전당, 수영강변 산책로 등 풍부한 생활·문화 인프라를 도보 및 가까운 거리에서 누릴 수 있습니다.

조용한 주택가 라인에 자리 잡아 번화가의 소음 간섭 없이 퇴근 후 아늑하고 안락한 휴식을 취하기 좋습니다.

🙋‍♀️ 수영동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 200에 월세 39만 원이면 수영역 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 더블 환승 역세권인 수영역 생활권에서 주방분리형 구조와 풀옵션 가전·가구를 모두 갖춘 매물 기준 초기 보증금 부담을 낮춘 실속형 가성비 조건입니다.

Q. 5층 탑층인데 엘리베이터가 없어서 불편하지 않을까요?

A. 계단을 오르내려야 하는 점은 있지만, 층간소음 해방과 뛰어난 개방감 및 채광을 누릴 수 있으며 공용 승강기 유지 관리비가 절감됩니다.

💡 수영동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [주방 환기창 및 중문 점검]: 조리 냄새와 찬바람을 막아주는 분리형 중문의 여닫힘 상태와 주방 전면 외부 환기창의 개폐 상태를 입주 전 꼼꼼히 점검하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함된 형태이므로 인터넷, 유선방송, 수도세 포함 여부를 임대차 계약서 작성 시 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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