🔍 대연동 더샵시티 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 1,000만 원 / 60만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 투룸 / 전용 14.41㎡ (약 4.4평)

📍 위치: 부산광역시 남구 대연동 1464-24 더샵시티

🏢 해당 층수: 고층 (총 6층 중 5층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 주방 겸 거실 공간과 침실이 세련된 반투명 슬라이딩 중문으로 완벽히 분리되어 있습니다.

원룸 자취생의 고질적인 스트레스인 배달 음식 조리 냄새와 세탁기 탈수 소음을 철저히 차단해 침실 공간을 늘 쾌적하게 유지해 줍니다.

깔끔한 올 화이트 톤 인테리어에 침실 맞춤 붙박이 옷장, 서랍형 TV 수납장, 전자레인지장까지 빌트인되어 있어 수납 걱정을 덜어줍니다.

남향 메인 창문과 주방 환기창으로 밝은 자연 채광이 들어오며, 고층에 위치해 막힘없는 개방감을 누릴 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 대연역 및 못골역, 경성대·부경대역 역세권 생활권으로 서면 및 센텀 방면 대중교통 이동이 매우 편리합니다.

인근 경성대 대학가 상권과 못골시장, 남구청, 편의점, 식당가 등 생활 밀착형 인프라가 풍부하게 밀집해 있습니다.

조용한 주택가 라인에 자리 잡아 번화가의 번잡한 소음 간섭 없이 퇴근 후 아늑하고 안전한 휴식을 취하기 좋습니다.

🙋‍♀️ 대연동 투룸 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 1,000에 월세 60만 원이면 대연동 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 경성대·대연역 역세권에서 신축급 인테리어, 엘리베이터 완비, 거실분리형 구조와 풀옵션을 갖춘 매물 기준 합리적인 시세 조건입니다.

Q. 슬라이딩 중문으로 분리된 구조의 실제 생활 장점은 무엇인가요?

A. 식사나 업무를 보는 생활 공간과 수면 공간을 명확히 구분할 수 있어 쾌적하며, 복도 및 외부 소음을 한 번 더 걸러줍니다.

💡 대연동 투룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [슬라이딩 도어 및 빌트인 가전 점검]: 거실 분리 중문 레일 개폐 상태와 벽걸이 에어컨, 드럼세탁기, 냉장고 등 기본 옵션 가전의 작동 여부를 입주 전 확인하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함된 조건이므로 인터넷, 유선방송, 수도세 포함 범위를 계약서 작성 시 명확히 체크해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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