🔍 부암동 길평트윈빌 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 300만 원 / 30만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸 / 17.28㎡ (약 5.2평)

📍 위치: 부산광역시 부산진구 부암동 315-16 길평트윈빌

🏢 해당 층수: 탑층 (최고층 4층 중 4층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 없음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 방 전체를 따라 길게 이어진 초대형 통발코니가 가장 먼저 눈길을 끕니다.

동향 채광을 가득 머금은 광폭 발코니 덕분에 자취생의 최대 고민인 빨래 건조와 계절 잔짐 수납을 완벽하게 해결해 줍니다.

발코니와 방 사이에 슬라이딩 중문이 시공되어 있어 주방 조리 냄새와 외풍을 철저하게 차단해 쾌적한 실내 환경을 유지합니다.

건물 최고층인 4층 탑층에 위치하여 위층 층간소음 스트레스 없이 온전하고 조용한 나만의 휴식을 누릴 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 최대 번화가인 서면역 및 부암역 생활권으로 대중교통 이용과 직주근접 이동이 매우 수월합니다.

인근에 부산시민공원과 이마트 트레이더스, 롯데마트 등 대형 상권이 밀집해 있어 풍부한 여가와 쇼핑 인프라를 누릴 수 있습니다.

주택 밀집 지역 내 자리 잡아 번화가의 소음 간섭 없이 아늑하고 편안한 1인 가구 주거 환경을 제공합니다.

🙋‍♀️ 부암동 원룸 구하기 실전 Q&A

Q. 엘리베이터가 없는 4층 탑층이면 오르내리기 힘들지 않을까요? A. 계단을 이용해야 하지만 최상층만의 특권인 층간소음 해방과 뛰어난 일조량을 누릴 수 있으며, 공용 관리비 절감 효과도 큽니다.

Q. 보증금 300에 월세 30만 원이면 서면 생활권 대비 어떤 편인가요? A. 서면 도심 접근성과 대형 발코니 공간을 갖춘 조건임에도 주변 시세 대비 가성비가 매우 뛰어난 실속형 월세입니다.

💡 부암동 원룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [발코니 창호 및 단열 점검]: 대형 통발코니 창호의 레일 개폐 상태와 방풍 상태를 입주 전 꼼꼼히 확인하세요.

2️⃣ [관리비 포함 항목 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 있으므로 수도세, 인터넷 등 구체적인 지원 범위를 계약 전 명확히 확인하는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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