🔍 주례동 동양캐슬 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 1,000만 원 / 43만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 거실분리형 투룸형 오피스텔 / 전용 29.25㎡ (약 8.8평)

📍 위치: 부산광역시 사상구 주례동 172-1 동양캐슬

🏢 해당 층수: 저층 (총 12층 중 3층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 넉넉한 거실 공간과 독립된 침실, 그리고 주방이 각각 깔끔하게 분리된 구조입니다.

생활 공간과 수면 공간이 분리되어 있어 재택근무용 책상을 두거나 취미 공간을 꾸미기에도 여유롭습니다.

침실에는 고급스러운 갤러리풍 대형 붙박이장과 상부 수납장이 꽉 차 있어 사계절 옷과 이불 수납 걱정을 완벽하게 끝내줍니다.

주방 및 세탁 공간이 중문으로 완벽히 차단되어 조리 냄새가 방 안으로 유입되지 않으며, 남향 창문으로 따뜻한 채광이 들어옵니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 주례역 초역세권 입지로 서면, 사상, 센텀 방면으로의 출퇴근과 대중교통 이동이 매우 편리합니다.

인근 동서대와 경남정보대 대학가 상권 및 좋은삼선병원, 마트, 편의점 등 풍부한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다.

대로변과 가까워 늦은 시간 귀가 시에도 안전하며, 조용한 주거 환경을 갖추고 있어 직장인과 학생 모두에게 추천합니다.

🙋‍♀️ 주례동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 1,000에 월세 43만 원이면 주례역 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 전용 약 8.8평의 넓은 거실분리형 구조에 대형 붙박이장과 엘리베이터를 갖춘 오피스텔 기준 가성비가 매우 뛰어난 조건입니다.

Q. 침실과 거실이 따로 나뉘어 있으면 어떤 점이 가장 좋은가요?

A. 음식 냄새나 생활 소음 없이 온전히 수면에 집중할 수 있으며 손님이 오더라도 사생활을 보호할 수 있어 만족도가 높습니다.

💡 주례동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [수납장 및 중문 레일 점검]: 침실 갤러리 붙박이장 도어와 주방 슬라이딩 중문이 걸림 없이 매끄럽게 여닫히는지 입주 전 꼼꼼히 확인하세요.

2️⃣ [관리비 지원 항목 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함되어 있으므로 인터넷, 유선방송, 수도세 포함 여부를 임대차 계약서 작성 시 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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