🔍 광안동 골든리치 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 2,000만 원 / 110만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 포룸 (방 3, 거실 1, 주방 1, 욕실 1, 대형 야외 테라스) / 전용 70.99㎡ (약 21.5평)

📍 위치: 부산광역시 수영구 광안동 102-14 골든리치

🏢 해당 층수: 탑층 (총 7층 중 7층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 거실 창밖으로 막힘없이 펼쳐진 시원한 파노라마 시티뷰와 함께 광활한 단독 야외 테라스가 펼쳐집니다.

답답한 원룸을 벗어나 홈카페나 루프탑 홈캠핑, 바비큐 파티 등 나만의 감성 아지트를 꾸미고 싶은 분들에게 최고의 힐링 공간을 선사합니다.

전용 70.99㎡(약 21.5평)의 압도적인 면적에 방 3개와 넓은 거실, 기역(ㄱ)자 대형 싱크대 주방, 독립 다용도실까지 완벽히 갖추어져 있습니다.

안방 벽면 가득 시공된 대형 붙박이장으로 사계절 옷과 짐 수납을 완벽히 해결하며, 7층 탑층이라 위층 층간소음 없이 조용하고 프라이빗하게 거주할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 광안역 및 수영역 환승 더블 생활권으로 서면, 센텀시티, 해운대 방면 출퇴근 동선이 매우 우수합니다.

인근 광안리 해수욕장과 광안리 카페거리, 메디컬 타운, 대형마트, 재래시장 등 풍부한 생활·문화 인프라를 도보로 누릴 수 있습니다.

대로변과 가까운 안쪽 주거 단지에 자리 잡아 늦은 귀갓길 치안이 안전하며, 도심의 편리함과 여유로운 주거 환경을 동시에 제공합니다.

🙋‍♀️ 광안동 포룸 구하기 실전 Q&A

Q. 룸메이트와 함께 살거나 재택근무용 작업실로 쓰기에 적합할까요?

A. 방이 3개로 넉넉하게 나뉘어 있어 친구나 동료와 함께 거주하며 월세를 분담하기 좋고, 침실·서재·드레스룸을 완벽히 분리해 활용할 수 있습니다.

Q. 대형 테라스가 있는 탑층 오피스텔의 실제 생활 장점은 무엇인가요?

A. 위층 층간소음에서 완벽히 해방되며, 남향 채광과 통풍이 뛰어나 실내 환기가 빠르고 루프탑 감성의 프라이빗한 야외 휴식을 매일 즐길 수 있습니다.

💡 광안동 포룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [테라스 배수 및 방수 점검]: 넓은 야외 테라스 공간의 바닥 배수구 상태와 샷시 방풍·방수 밀폐 상태를 입주 전 꼼꼼히 점검하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함된 형태이므로 승강기 유지비, 공용 청소비, 수도·인터넷 포함 여부를 임대차 계약서 작성 시 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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