🔍 동대신동 알파하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 1,000만 원 / 45만 원

💸 관리비 디테일: 상세 포함 내역 개별 확인 필요 (공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 오픈형 원룸형 오피스텔 / 전용 21.94㎡ (약 6.6평)

📍 위치: 부산광역시 서구 동대신동3가 123-12 알파하우스

🏢 해당 층수: 저층 (총 7층 중 2층)

✅ 안심 체크: 청년 안심 건축물 (위반건축물 없음), 엘리베이터 있음, 주차 가능 여부 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 살펴보면 한쪽 벽면 전체를 채운 대형 화이트 책상과 책장, 붙박이 옷장이 깔끔하게 빌트인되어 있습니다.

대학생이나 재택근무 직장인이 별도 가구 구매 없이도 학업과 업무에 완벽히 집중할 수 있는 쾌적한 데스크 환경을 제공합니다.

침실 안쪽에는 프라이빗한 침대 공간이 마련되어 있으며 창문 너머로 환한 자연 채광이 들어와 아늑한 휴식이 가능합니다.

주방에는 드럼세탁기, 인덕션, 전자레인지 수납장이 완비되어 있고 전용 환기창이 시공되어 조리 시 발생하는 음식 냄새를 빠르게 배출할 수 있습니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 1호선 동대신역 및 서대신역 역세권에 위치하여 남포동, 자갈치, 부산역 방면 출퇴근과 이동이 매우 편리합니다.

인근 동아대학교 구덕캠퍼스와 동아대병원, 삼익아파트 벚꽃거리, 전통시장, 마트 등 풍부한 생활 편의 인프라를 도보로 누릴 수 있습니다.

조용한 주거 블록 라인에 위치해 도심 번화가의 소음 간섭 없이 퇴근 후 편안하고 안락한 휴식을 취하기 좋습니다.

🙋‍♀️ 동대신동 오피스텔 구하기 실전 Q&A

Q. 보증금 1,000에 월세 45만 원이면 동대신역 인근 시세 대비 어떤가요?

A. 동아대 구덕캠퍼스 및 병원 생활권에서 엘리베이터 완비, 전용 6.6평형 맞춤 책상장 풀옵션을 갖춘 매물 기준 합리적인 가성비 조건입니다.

Q. 2층 저층에 엘리베이터가 있는 건물의 실제 생활 장점은 무엇인가요?

A. 무거운 짐이나 택배를 옮길 때 엘리베이터를 편하게 탈 수 있고, 바쁜 출퇴근 시간대에는 계단으로 빠르게 이동할 수 있어 효율적입니다.

💡 동대신동 오피스텔 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [빌트인 가구 및 주방 환기창 점검]: 일체형 책상·책장 선반의 견고함과 주방 전면 외부 환기창의 개폐 상태를 입주 전 꼼꼼히 점검하세요.

2️⃣ [관리비 지원 범위 확인]: 월세에 기본 관리비가 포함된 형태이므로 인터넷, 유선방송, 수도세 포함 여부를 계약서 작성 시 명확히 확인해 두는 것이 좋습니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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