🔍 대연동 지아하우스 정보 요약

💰 전/월세 금액: 월세 3000 / 55만 원

💸 관리비 디테일: 월세에 기본 관리비 포함 (상세 포함 내역 개별 확인 필요, 공과금 별도)

📐 방 구조/면적: 쓰리룸 (방2+거실+욕실1) / 전용면적 41㎡ (약 12.4평)

📍 위치: 부산광역시 남구 대연동 지아하우스

🏢 해당 층수: 탑층 (최고 5층 건물 내 5층)

✅ 안심 체크: 위반건축물 없음 (청년 안심 건축물), 엘리베이터 있음, 주차 개별확인 필요

✨ 상세 룸 컨디션

첨부된 내부 확인 영상을 보시면, 전용면적 약 12.4평의 넉넉한 공간에 방 2개와 거실, 주방이 완벽하게 분리된 쓰리룸 구조를 확인하실 수 있습니다.

5층 최고층에 위치해 2030 자취러들의 최대 스트레스인 윗집 층간소음 발소리로부터 완벽하게 해방되어 온전한 꿀잠을 보장해 줘요.

특히 한쪽 방은 드레스룸 행거와 수납장이 이미 알차게 갖춰져 있어, 계절 옷이나 잡동사니를 바닥에 쌓아둘 필요 없이 깔끔한 정리가 가능합니다.

남서향 창문으로 오후 늦게까지 따스한 햇살이 깊게 들어오며, 주방 싱크대 앞 창문과 별도 세탁 발코니 공간까지 있어 음식 냄새 배출과 빨래 건조 스트레스가 전혀 없습니다.

욕실에는 샤워 파티션과 환기창이 모두 갖춰져 있어 곰팡이와 물때 걱정 없이 늘 뽀송하게 건식 스타일로 관리할 수 있어요.

엘리베이터가 완비되어 있어 장을 보거나 무거운 짐을 들고 올라갈 때도 다리 아플 일 없이 아주 편리합니다.

🗺️ 잇방이 찾아본 동네 인프라 & 입지

부산 지하철 2호선 대연역과 경성대·부경대역 더블 역세권에 자리해 서면 및 해운대 방면 출퇴근과 통학이 매우 수월합니다.

경성대·부경대 인근의 풍부한 청년 상권과 유엔기념공원, 평화공원 등 녹지 공간이 가까워 퇴근 후 산책이나 여가를 즐기기 좋습니다.

주택가 안쪽에 자리 잡아 소음 없이 조용하면서도 인근 유동 인구가 많고 골목길이 밝아 늦은 밤 귀가 시에도 든든합니다.

🙋‍♀️ 대연동 쓰리룸 구하기 실전 Q&A

Q. 방이 2개인데 친구와 룸메이트로 함께 살아도 괜찮을까요?

A. 거실과 주방을 중심으로 양쪽 방이 완전히 독립되어 있어, 두 명이 함께 살며 월세를 분담해 거주 비용을 아끼기에도 최적의 구조입니다.

Q. 탑층이면 여름에 덥거나 수압이 약하지는 않을까요?

A. 신축급 단열 시공과 함께 거실에 에어컨이 완비되어 쾌적하며, 엘리베이터가 있어 고층의 장점인 탁 트인 뷰와 조용함만 온전히 누리실 수 있습니다.

💡 대연동 쓰리룸 계약 전 필수 체크 꿀팁

1️⃣ [탑층 채광 및 수압 점검]: 가장 위층인 만큼 방문 시 주방 싱크대와 샤워기 수압이 충분히 센지, 남서향 오후 햇살이 얼마나 잘 드는지 잇방과 함께 꼭 확인해 보세요.

2️⃣ [주차 방식 및 개별 공과금 확인]: 총 주차 대수가 6대로 제한적이므로 자차가 있다면 고정 주차 배정 여부를 묻고, 월세 외 개별 사용 공과금(수도, 가스, 전기) 정산 방식을 계약 전 미리 짚어두셔야 합니다.

🏷️ 본 게시물은 실제 중개 목적이 아닌, 해당 일대의 전반적인 룸 컨디션과 시세 파악을 돕기 위해 '잇방'에서 준비한 순수 정보성 피드입니다. 실제 내 방을 구한다는 마음으로 시세와 퀄리티를 팩트 체크해 보세요!

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